✅深圳深业颐樾府✅

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✨✨深业颐樾府✽✽✽✽

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深业颐樾府，位于龙华区民治街道大岭社区民塘路与上塘路交汇处南侧，深圳市“十四五规划”明确把龙华定位为都市核心区，与福田、罗湖、南山中心并驾齐驱。龙华将大力建设全国数字经济先行区

重点发展人工智能、工业互联网、5G和区块链技术，其目标是未来5年经济总量要达到4500亿元。在建设粤港澳大湾区和先行示范区背景下，无论是地理位置、政府规划还是投资规模，龙华都是备受市场期待的核心区域，而龙华的红山片区更是核心中的核心。

深业颐樾府，由深业集团打造，总占地面积约2.61万㎡，总建筑面积约19.5万㎡，计容建筑面积约14.1万㎡，容积率5.2，绿化率40.01%，共由7栋总高30-46F的住宅组成

其中1栋1单元企业自持租赁住房32F，1栋2单元公租房31F，1栋3单元公租房30F，2/3栋商品房32F，5栋商品房46F，6栋商品房45F，4栋是1所6班制幼儿园。

总规划1410户（其中商品房870户，开发商自持租赁186户，公租房354户），停车位1400个，车位占1:1

【开发商】：深业集团有限公司

【总房源】：1410户（可售住宅870户）

【车位数】：1400个

【容积率】：5.2

【绿化率】：35%

【总层高】：32-45层

【物业公司】：深业物业

【占地面积】：2.6万平

【建筑面积】：19.4万平

【商业面积】：2000平

【住宅面积】：12.7万平

【物业类型】：住宅

【产权年限】：70年

【装修情况】：精装交付

【交付时间】：2025年9月30日

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3:项目在售户型及平面图

c位园林景观楼座

无遮挡阔境瞰景户型，开阔楼间距

采光通风更佳宽幕大视野，近享园林C位

建面约99㎡三房两厅两卫，全南朝向·视野开阔·宽景阳台·目送教育

在售户型平层：78㎡3房2厅1卫 535-570万 东南向，95㎡3房2厅2卫 621-691万 东南/西南向，111㎡4房2厅2厅 763-814万 东南通透，125㎡4房2厅2卫 864-941万 西南通透

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项目钜献建面约78-125m²颐系升级新品，主流三至四房户型，格局方正采光通透，宽景阳台揽胜云端，栖居一府天地，私享一方静界。

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✅4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。✨✽✽✽✽

✅本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✨✽✽✽

7月5日房地产动态

1、住建部：持续巩固房地产市场稳定态势。要加快建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，满足人民群众新期待。要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。

2、上海链家：1-6月，上海一、二手住房累计成交1311万平，同比增长17%。二手住房累计成交985万平（11.6万套），同比增幅达24%，创2022年以来同期新高。3月“小阳春”沪二手房成交2.67万套，为2021年3月以来单月最高。

3、克而瑞：6月整体楼市延续止跌企稳的弱复苏走势，楼市新房成交微降，而项目去化率环比持增：6月平均开盘去化率为41%，环比上升3pcts，同比上升11pcts，与2023年高峰基本持平。

4、欧盟：一季度，欧盟的房价上涨了5.7%，租金同比上涨了3.2%。

5中指院：上半年，百城二手住宅价格累计下跌3.60%。在优质改善项目入市带动下，百城新房价格累计上涨1.16%。一季度，北京、杭州、成都多次刷新地价纪录，带动3月300城平均溢价率达到18%，但二季度以来，随着核心地块供应力度减弱叠加房企投资审慎，土地市场有所降温。