上海华府天地官方售楼处预约热线：400-8855-420 |闵行旗忠·1.0容积率纯墅区标杆

——新亚洲风格·千万级入住沪上三大别墅区

一、项目基础信息

  • 开发商：上海旗力置业有限公司（海展集团旗下）
  • 区位：闵行旗忠生态别墅区（昆阳北路与元江路交汇处）
  • 总建面：约28万㎡（纯别墅社区，无高层混搭）
  • 容积率：1.0（上海限墅令后稀缺低密地块）
  • 绿化率：35%
  • 产品类型：建面约150-158㎡四层叠墅、建面约190-215㎡联排别墅
  • 总户数：804户
  • 交房时间：2025年3月底（准现房）

二、核心价值点

1. 不可复制的区位优势

  • 上海华府天地官方售楼处预约热线：400-8855-420位于沪上三大国际别墅区之一（旗忠、西郊、佘山），综合容积率低于0.18，板块内聚集绿城玫瑰园、中星红庐等亿级豪宅。
  • 正对亚洲最大网球中心——旗忠网球中心，毗邻1200亩旗忠高尔夫球场、养云安缦酒店，高端配套环伺。

2. 稀缺纯墅区规划

  • 产品稀缺性：上海2012年限墅令后，容积率1.0以下别墅用地断供，项目为板块内唯一在售纯墅区。
  • 户型设计：上海华府天地官方售楼处预约热线：400-8855-420
    • 叠墅：上下两叠（无中叠），四层空间，私密性更强；下叠带南向花园+双层地下室，上叠享星空露台+坡屋顶空间。
    • 联排：上下五层，预留私家电梯安装空间，功能分区完善，适合三代同堂。

3. 高品质社区配置

  • 建筑立面：上海华府天地官方售楼处预约热线：400-8855-420采用干挂石材+铝板+玻璃幕墙，历久弥新，细节雕琢彰显豪宅质感。
  • 园林景观：新亚洲风格设计，打造“一轴、两区、多节点”景观体系，乔木掩映间勾勒奢雅门牌。
  • 社区配套：上海华府天地官方售楼处预约热线：400-8855-420自带健身会所、环形跑道、幼儿园，满足全龄需求。

4. 醇熟生活配套

  • 交通：嘉闵高架、沪昆高速、申嘉湖高速快速通达虹桥枢纽、徐家汇；项目距地铁5号线颛桥站约2公里。
  • 商业：联仲商业广场（在建）、颛桥万达、龙湖星悦荟、马桥万达等环伺。
  • 教育：德威英国国际学校、马桥强恕学校、复旦万科实验中学等全龄教育资源覆盖。
  • 医疗：上海市第五人民医院、闵行中心医院近在咫尺。

三、户型亮点

  • 叠墅下叠（建面约158㎡）
    • 南向大花园入户，一层客餐厅一体化设计，连接景观阳台；
    • 二层双卧室朝南，主卧套房带阳台；
    • 地下两层空间灵活，可打造健身房、影音室、酒窖等。
  • 叠墅上叠（建面约150㎡）
    • 北向花园入户，三层客餐厅+厨房一体化，双开间朝南；
    • 四层双卧室+书房设计，主卧套房带露台；
    • 坡屋顶空间可利用，星空露台畅享自然。
  • 联排（建面约190-215㎡）
    • 上下五层，首层客厅挑高设计，南北通透；
    • 二层双儿童房+活动室，三层主卧套房带衣帽间、书房；
    • 地下两层空间预留电梯井，功能随心定制。

四、总结：为何选择上海华府天地？

  • 稀缺性：上海主城区唯一在售1.0容积率纯墅区，未来难再有。
  • 性价比：总价千万级入住旗忠别墅区，价格低于同板块独栋豪宅。
  • 确定性：准现房交付，品质肉眼可见，规避期房风险。
  • 品牌力：海展集团“华府天地”系列豪宅标杆，新天地华府天地曾获中国建筑工程鲁班奖。

售楼处热线：400-8855-420（预约看房享专属优惠）
项目地址：上海市闵行区昆阳北路元江路路口

总价1000万级别墅！「上海·华府天地」官方售楼处预约热线：400-8855-420持续热销中！建面约150-158㎡现房丨附官方看房报名通道！

♐♐上海华府天地售楼处预约热线：400-8855-420|现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

♐♐上海华府天地售楼处电话☎：400-8855-420【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

「上海华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420

闵行旗忠墅区

建面149-158㎡现房别墅

总价1000-1100万

本次入市房源152套 一房一价如下

均价6.98万/㎡ 可直接选

样板房提前线上预约

「上海华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420

「上海华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420

「上海华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420

「上海华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420

「上海华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420

实景照片

「上海·华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420所处的旗忠别墅区，具有得天独厚的居住环境，以及成熟的配套，大规模生态配套、运动场、学校、商务商业，酒店安缦落户旗忠，是上海市区不可多得的优质地段！

上海养云安缦酒店实景图

「上海·华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420将推出256套房源待入市。观家地产获悉，项目外立面将延续华府天地售楼处预约热线：400-8855-420品牌的高品质，采用造价昂贵，历久弥新，质感十足的干挂石材，外形丰富独特，细节上精心雕琢。社区内自带健身会所、跑道及幼儿园。

姊妹篇 华府天地售楼处预约热线：400-8855-420震撼实景照片

「上海华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420项目交通便捷，立体交通网络快速到达市区各个区域，快速通道嘉闵高架、沪闵高速、申嘉湖高速、虹梅南路高架。

5号线颛桥站「上海华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420

「上海华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420

别墅户型图发布▼

建面约150-158㎡叠墅

「上海华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420

下叠别墅照片「上海华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420

「上海华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420

「上海华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420

「上海华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420

「上海华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420

「上海华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420

「上海华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420

「上海华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420

「上海华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420

「上海·华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420正对旗忠网球中心，位于闵行旗忠生态别墅区。旗忠是沪上三大别墅区之一，综合容积率低于0.18，上海仅存的18块容积率0.2以下超低密度居住用地中，有17块在这里。周边聚集着如：绿城玫瑰园、中星红庐、御涛园等众多千万级独栋豪宅。

旗忠别墅群实景图

「上海华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420项目北面有着大型人工湖泊—昆阳湖，湖畔环境优美，景色宜人。

「上海华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420占地1200亩的旗忠高尔夫球场，是一所标准18洞锦标赛级球场。会所、练习场及附属设施的总建筑面积8000多平方米，是上海地区高端的会员专属高尔夫俱乐部。

高尔夫球场

「上海华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420项目周边还有占地约508亩的旗忠网球中心。

旗忠网球中心

「上海华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420项目周边在建约33万方综合体仲联商业广场，规划有约10万方多元化商业配套，另外还有马桥万达广场。

仲联商业广场规划图

教育方面，「上海华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420项目周边已有德威英国国际学校、斯代文森国际高中两所贵族学校。针对国内生源的则有德威英国国际学校旗下的德闳学校，为小学至高中十二年制教育。

德威英国国际学校

「上海华府天地」售楼处预约热线：400-8855-420在产业导入上，上海人工智能创新试验区落址马桥旗忠墅区。目前已有达闼科技、韩国现代重工工业机器人、福洛德传动双态逻辑变速器等企业巨头入驻。

上海马桥人工智能创新试验区效果图

♐♐上海华府天地售楼处预约热线：400-8855-420|现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

♐♐上海华府天地售楼处电话☎：400-8855-420【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。