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中山市佳诚控股集团有限公司，成立于2012年，中山本土专业的房地产品牌开发商，涵盖房地产投资、运营、开发等各大版块。公司致力打造“定制创享生活”时尚高端社区，集团成立至今，在中山成功打造过百万平米住宅小区，覆盖中山城区以及各镇区，先后城区、东升、火炬、横栏、翠亨新区等区域开发十余个住宅小区，服务超2万户中山业主。

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佳诚优格领英

项目位置：中山市西区翠沙路30号

占地面积：8000m²；建筑面积：25000m²

绿化率：36.08%；容积率：2.5

交楼标准：毛坯交付

开发商：中山市佳轩房地产开发有限公司

总户数：184户；车位数：200个（地下）配比1:1.01

物业公司：中山市碧桂园佳晟物业服务有限公司• 物业管理：住宅3元/㎡/月，商业5元/㎡/月

【项目区位】

彩虹片区，繁华主城，西区正核心

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• 中山位于粤港澳大湾区的几何中心，广州、深圳、珠海、香港、澳门、东莞等一线城市比邻环绕，承接珠江东、西两岸区域性交通枢纽，城市区位无可复制。

• 中山西区作为城区4大片区之一，中心组团的重要组成部分，定位为现代休闲商务中心，处于中山西大门门户区位，繁华汇聚，既有着新城崛起的雏形，又兼具城区未来爆发升值的巨大潜力。

• 彩虹片区位居西区核心，城芯正中央，区位价值愈发明显，定位以房地产为主导，形成集生活、居住、商业贸易于一体的城市综合片区，合生、大信 、远洋、合景、招商、龙光、华润等各大品牌房企纷纷落子彩虹片区。

【交通配套】1楼2轨3橫4纵，傲立城芯好地段

位置：项目位据彩虹片区核心地段，毗邻片区翠沙路以及翠景道两大主干道，交通四通八达。

航空：项目出发，约500米即到达中山最大的候机楼，专线直达珠三角4大机场。

港口：项目出发，约20-30分钟到达中山港码头，快速连接香港。

轨道：约4公里路程，10分钟左右可到达中山北轻轨站，也是未来深茂高铁必经站点，将实现一站南沙、两站东莞、三站深圳，真正意义上实现粤港澳大湾区一小时生活圈。同时规划的中山地铁2号线在西区设置站点，开通之后贯穿整个中山城区和核心镇区。

高速：项目距离中山西高速出入口、港口及东升出入口）也仅是10分钟左右车程，快速接驳珠三角环线高速、广珠西线高速、沈岑高速、广澳高速，1小时内到达珠三角各大城市。

干道：依托彩虹片区翠景道以及翠沙道两条黄金动脉，贯穿整个彩虹片区东西向以及南北向，5-10分钟左右连接北外环路、博爱路、南外环路、105国道、沙古公路中山五大主干道，快速通达中山各片区，从项目出发，约20-30分钟无缝连接深中通道。

【生活配套】完善配套，生活设施应有尽有，出则繁华

医院：项目400米处是全中山综合实力最强的三甲医院——中山市新中医院，占地210亩，住在医院附近，而非医院旁，享受稀缺资源的同时距离恰到好处。

商圈：3大成熟商圈覆盖--大信商圈、天悦城商圈、富华商圈5分钟内抵达，五月花影院就在小区正对面，出则繁华，购物顺畅无阻。

商场：天悦城、大信新都汇、麦德龙、兴中广场等大型购物商场悉数环绕。

市场：翠景市场、菜丁市场、彩虹市场、沙朗市场、烟洲市场比比皆是，5-10分钟范围内可解决一切生活所需。

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【教育配套】15年教育全周期校区环绕，菁英至优教育配套项目2公里内覆盖了3-18岁的教育资源，片区涵盖幼儿园、小学、初中、高中的优质教育。

• 幼儿园：西区第一幼儿园，与项目一路之隔。

• 小学：西区中心小学，与项目一路之隔，省一级重点小学，荣获广东省规范化学校等称号。

• 中学：西区中学，距离项目约2-3公里。

• 高中：新规划出炉的西区高中位于项目左侧，与项目紧邻，占地143.55亩，规划90班。

【在售户型】• ① 89㎡南北对流双阳台，3房2厅2卫

• ② 101㎡正南向大阳台，超6米南向观景阳台，3房2厅2卫

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