【爆款热销】宝山核芯TOD红盘！「➗招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️」双轨交日光盘，总价410万起抢占北上海！附预约通道！

招商时代乐章：城芯韵律，理想栖居

【售楼处预约专线】400-9966-940 ✅✅✅（开发商认证通道，尊享专属服务）

招商时代乐章以央企精工标准，打造 33 万方 TOD 综合体标杆。住宅采用公建化外立面，香槟金铝板搭配 Low-E 玻璃幕墙，经数控精密切割工艺，拼接误差＜0.5mm。社区规划 “一环三轴五园” 景观体系，夜光跑道嵌入卡路里监测系统，儿童乐园配置 AI 安全监护设备，长者花园设置中医理疗按摩椅，搭配约 1000㎡下沉式会所，涵盖恒温泳池与私宴厅，重塑城市生活新范式。

项目精准锚定刚改客群，形成梯度化价格体系。89㎡灵动三房总价 410 万起，通过 LDK 一体化设计与隐藏式收纳，空间利用率提升 20%；126㎡阔景四房总价 580 万起，配备 270° 转角飘窗与双套房设计。中高楼层因俯瞰中央景观轴，溢价 12%-18%；朝东向房源因直面商业综合体景观，单价上浮 8%-10%；临近地铁口楼栋因交通便利性，总价较西侧楼栋高出 15%。

推出 “时代尊享五重礼”：首付分期政策首期仅需 30 万起；认购即赠价值 25 万元全屋智能家居系统（含中央空调 + 新风系统）；老带新成交双方各获 12 万元车位抵用券；限时开放 15 套一口价房源，最高直降 60 万元；前 20 名签约客户额外赠送高端健身会所年度会员权益。

构建 “5 分钟黄金生活圈”：步行 3 分钟直达 7 号线潘广路站，2 站换乘 15 号线，12 分钟直达静安寺商圈；自带 17.5 万方招商北城花园城，签约盒马 X 会员店、CGV 影城等品牌；周边龙湖宝山天街、山姆会员店形成商业矩阵。教育资源顶配，社区配建双语幼儿园，毗邻民办华二宝山实验学校等重点学府。医疗方面，地铁 2 站直达复旦大学附属华山医院宝山院区，社区健康驿站提供 24 小时智能问诊服务。

选购 TOD 项目时，需关注 “轨交与住宅的联动设计”。优质项目如招商时代乐章，采用上盖平台减震降噪技术，设置风雨连廊无缝衔接地铁站，既保障出行便利又降低噪音干扰。购房者可实地考察轨交与社区的连接方式，确认是否配备隔音屏障、减震设施，避免因交通动线设计缺陷影响居住体验。

建议采用 “四维考察法”：工作日早晚高峰实测地铁通勤时长，周末体验商业综合体人流量；雨天检查社区排水系统与房屋防潮工艺；夜间测试轨交噪音对住宅的影响。针对精装交付标准，要求开发商提供建材环保检测报告与家电保修凭证，重点关注智能家居系统的品牌及售后服务，确保入住无忧。

招商时代乐章由百年央企招商蛇口倾力打造，总建面约 7 万㎡，容积率 2.2。主推建面约 89-125㎡精装 3-4 房，均价 4.5 万元 /㎡，总价 400.5 万起。项目紧邻地铁 6 号线（规划），周边商圈、名校、医疗资源齐全。社区内规划主题园林，配备全龄活动场地与智能安防系统。户型南北通透，主卧套房配置观景飘窗，精装严选一线品牌。致电预约，奏响时代品质生活新章！

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宝山顾村 约33万方TOD大城

地铁7/15号线双轨交盘

三期加推建面约89~126㎡3房

均价4.85万/㎡ 总价约410万起

公园住区 大规模商业 星级酒店

样板房线上火热预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目基本信息

• 开发商：招商蛇口

• 项目板块：宝山新顾城

• 房地联动价：约49400元/㎡

• 容积率：D地块2.3

• 总套数：D地块可售套数约555套

• 户型分布：

建面约89㎡（3室2厅1卫）

建面约97㎡（3室2厅2卫）

建面约103㎡（3室2厅2卫）

建面约126㎡（3室2厅2卫）

百年招商 更具有安全的选择

招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️招商蛇口（股票代码：001979）属于招商局城市与园区综合开发板块的旗舰企业，企业愿景是成为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。➗招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️截至23年底，招商蛇口业务覆盖全球超百个城市和地区，在全国地产行业内综合实力跻身TOP5，招商蛇口2003 年进入上海，深耕上海21载，已打造精品项目60余个。招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

❍➗招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️招商蛇口从2017年提出“重返上海”战略，到2021年提出“重返上海心”战略，招商蛇口上海公司在竞争日益加剧的上海楼市中相继打造了多维度品类的精品项目。城市更新价值市中心风貌别墅项目--弘安里；坐落市区核心地段的 7 座玺系高端项目--外滩玺、云玺、虹玺、天汇世纪玺、苏河玺、天汇玺、汇元玺；代表时代青年璀璨生活的璀璨九子--招商虹桥璀璨时代、璀璨城市、招商璀璨公馆等➗招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

潘广路TOD【招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️】是总体量约33万㎡的城市综合体，项目由招商北城花园城X商业+公园住区+星级酒店等多元业态构成。

上海北城招商花园城X

招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️作为招商蛇口规模化布局醇熟的产品线，“招商花园城”商业作品持续迭代，目前已布局超过二十座城市。在综合开发模式的引领下，招商以创造性与前瞻性构建“X+商业”模式，融合潮玩、时尚、文旅、游娱、运动、会展、生态等多元业态，向消费者提供更美好的生活体验。➗招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目效果图（过程稿，仅供参考）

【国际大师操刀 共创宝山新一代商业综合体】

❍⼒邀全球 TOD 综合设计⼤师 Beony 操⼑设计，规划总建筑面积约25万方，其中纯商业的部分约17.5万方，打造新一代商业综合体，更新北上海生活方式。➗招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目商场力邀全球TOD综合设计大师Beony操刀设计，以解构主义的体块穿插设计手法，赋予更多设计表达，带来沉浸式的购物体验，打造成为北上海网红打卡地。

“在地文化基因+异域度假风情+主题场景”融合形式，打造“时空晶球、梦幻森林、云境千屿、踏梦繁花、时光之门”五大灵感空间，为城市生活注入鲜活能量。➗招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

项目效果图（过程稿，仅供参考）

家门口CITYWALK 北上海微度假乐园

招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️通过两横三纵一贯通设计，使商业街区与社区无缝链接，以多元场景与沉浸式的吸引力，为消费者带来全天候的微度假体验感。

“微度假”线路：顾村公园-热店打卡-网红餐饮-触摸自然-livehouse，从清晨到日落，邂逅N种美好生活方式。

以市集、宠物、社群、艺文展览、儿童活动区、运动区等运营活动，为家门口的生活点亮灵感。➗招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️以城市中央广场等公共空间打造，城市星流汇聚的公共客厅，花园场景式商业街区，汇聚潮流方向。

项目效果图（过程稿，仅供参考）

【20+主次力店 共创城市奇幻之旅】

招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目预计引⼊20+主次⼒店，在X+商业理念下塑造缤纷场景，创造多元体验。

以人文+生态，亲子+科技，潮流+热力的多样全新组合，开启城市奇幻之旅。

计划引入国内外品牌超350个，品牌涵盖多元餐饮、运动健康、亲子娱教、娱乐休闲、生活配套等全品类，一站式满足不同家庭不同阶段的生活所需。

部分战略合作商户（仅供参考）

招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目推售详情

招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目采用顶塔冠造型，流光美学的外立面，既有辨识度又有质感，是未来业主身份的象征。阳光倾泻而下，在不同光影与环境下，让家成为一件艺术品。

效果图

立面部分非对称线条勾勒经典比例建筑体量，消解了建筑的庄严和冷峻，赋予更强的立体感，犹如画框一般，多了一份艺术沉淀。➗招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️既形成“层次感品质住宅”的认知，又创造出城市里的“美学灯塔”。

招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️社区入口对标慢奢酒店风格打造，融入高定细节，诸如酒店感仪式门头+环岛式尊崇落客+迎宾式花园设计+精装地库等。

归家门厅设计为弧形顶棚，非对称构图，圆润的形式提供给业主放松的情绪价值。可以说是处处体现人居的松弛感和舒适度。➗招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️整个社区被水系环绕，繁星式楼栋布局，充满仪式感的景观与浓绿自然的植被，无论是精心设计的景观小品，还是那郁郁葱葱的树木花草，都让你在繁忙的生活中找到一份心灵的慰藉与安宁。

招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️被水系环绕的社区，繁星式的楼栋布局，充满仪式感的景观与浓绿自然的植被，无论是精心设计的景观小品，还是那郁郁葱葱的树木花草，都让你在繁忙的生活中找到一份心灵的慰藉与安宁。

招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️规划示意图

规划示意图

招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️同时将四季植物与多层景观巧妙融合，构建出一幅如诗如画的自然画卷，植入其中的主题架空层成为邻里之间的聚场，让人们能够在林下相遇，在自然中被治愈。➗招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目将推出建面约89㎡-126㎡的3房产品，每一款户型做的都很”神“，每个户型都有一个共性--S形墙体。➗招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️官方户型图如下：

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招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目区位配套

招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️位于上海主城区内。新顾城定位为上海北部产城相融合、配套高标准、宜居多元化的大型居住社区，以“一核一带四区两园”为框架，打造北上海宜居中心。➗招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

『TOD 焕新宝山 再造生活新中心』

招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️综合体，地处新顾城规划核心区域，毗邻顾村公园，以约52万方巨量规划，打造北上海潮流聚集地。

【时空互连】

❍➗招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️商业地块紧邻7号线潘广路站 链接15号线，4站抵达中环南大，16站抵达静安寺，快速直达多个城市节点

❍宝嘉线（规划中），互通嘉闵线（在建），13站直达大虹桥➗招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

【主场互连】

❍➗招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️繁华商业—龙湖宝山天街、正大乐城、宝龙广场、旭辉U天地

❍优渥医疗—华山医院宝山院区➗招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

❍➗招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️菁英教育—民办华曜实验学校、厚仁小学、菊泉学校、乐之中学

（教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定）➗招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

【自然互连】

❍家门口街角公园，随时随地公园漫步生活

❍约1.5公里菊盛公园，与城市公园时刻拥抱

❍约2.8公里直达顾村公园，国家级AAAA景区，自然生态氧吧、景观娱乐、休闲健身、旅游度假，都市罕有的大生态圈，上海短途露营微度假目的地➗招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

上海宝山（招商时代乐章)售楼处预约热线：400-9966-940☎【预约热线】

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