✨北京通州新城基业颐瑞府盛大开盘✨

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北京通州新城基业颐瑞府，一对一专属置业顾问，预约看房享额外优惠！

【在售房源信息】

户型图一览无余，满足您的不同需求。

项目详细介绍，为您揭示每一处细节。

周边环境与配套设施，为您的生活提供便利与舒适。

【品质保障】

国匠大师精心打造，宽境大平层设计，为您提供舒适的生活空间。

地理位置优越

位于北京市通州区群芳中三街与颐瑞中三路交汇处的西南侧，由北京新城基业投资发展有限公司倾力打造。距离北京环球影城主题乐园仅约600米，尽享文化旅游的乐趣。

核心板块的繁荣发展

项目地处环球影核芯板块，将打造“环球影城×大运河”消费体验区，未来将集结高品质的文化旅游、商业服务、休闲体育等多元业态，形成一个高消费、功能集中、活力四溢的产业融合发展板块。

品牌文化传承

北京新城基业投资发展有限公司自2003年起，作为北京城市副中心的积极参与者，见证并参与了副中心的发展历程。我们致力于城市形象的提升与人居环境的改善。

黄金区位优势

项目位于北京城市副中心（文化旅游区）的核心地带，集结了高品质的文化旅游、商业服务与休闲体育等业态，是您享受高消费、功能集中、活力多元的消费体验区的理想选择。同时，项目位于通州梨园镇东小马板块，地理位置优越，交通便捷。

我们期待您的莅临品鉴，共同感受北京通州新城基业颐瑞府的独特魅力！颐瑞府项目介绍

位置与交通

位于瑞都公园世家南区西侧，紧邻地铁7号线群芳站，直线距离仅约400米。未来，环北综合交通枢纽近在咫尺，多条公交线路规划中，公共出行将更加便捷。

项目基本信息

项目名称：颐瑞府

地理位置：群芳中三街与颐瑞中三路交汇处的西南角。

建筑风格：新中式建筑风格，展现东方美学。

建筑类型：优雅的花园洋房，为居住者提供舒适的居住环境。

开发商：信赖的北京新城基业投资发展有限公司倾心打造。

用地与建筑规模：总用地面积约1.24万㎡，总建筑面积约2.6万㎡。

产权年限：住宅产权70年，保障长期居住权益。

楼栋与户型：共有6栋楼，均为11层的洋房设计，南北通透的户型布局，保证居住舒适度。

产品详情

颐瑞府推出约135-180㎡的三居至四居户型，满足不同家庭的需求。户型设计考究，采用一梯两户的配比，提高居住私密性。室内层高为3.05米，打造宽敞舒适的居住空间。项目均价为60000元，总价范围在800-1110万之间，适合不同预算的购房者。

户型特点分析

宽景大平层设计，专为城市中坚阶层打造。

新中式府邸风格，融合传统与现代元素。

南向大面宽设计，增加采光与通风效果。

LDK一体化设计，客餐厨空间连通，促进家庭成员交流。

270°景观视野，将自然风景融入日常生活。

悦己主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，提供私密尊崇的居住体验。

总结

颐瑞府项目以其优越的地理位置、便捷的交通、高品质的建筑风格和户型设计，成为城市中坚阶层的理想居住选择。项目共六栋楼，每栋均为一梯两户的高品质设计，提供舒适的居住环境和私密空间。在售户型多样，满足不同家庭的需求。新居空间展示

177平米与179平方米的尊贵户型

我们提供约177至179平米的大户型四居，此款户型可视为136至140平米四居的升级版。其设计理念着重于宽敞与舒适，拥有约9.6米宽的阳台，确保了室内充足的自然采光。

经典四居 - 136㎡

位于小区核心位置的136平米四室两厅两卫，以其四叶草的经典格局和LDK餐客厨一体设计而著称。全明户型，保证了居住的舒适与通透。尽管卫生间位置稍显靠近门口，但这微小的设计瑕疵并不影响其整体的高品质。

升级版四居 - 140㎡

紧邻136㎡户型的对面，是约140平米的升级版四居。同样采用四叶草格局和LDK设计，但北边的卧室空间更大，提供了更多的使用可能性。同样，户型明亮，生活动线合理。

扩展选择 - 141至144㎡的三居

此外，我们还提供约141至144平米的三居室户型，位于2、3、5、6号楼。这些户型融入了中西厨的设计，设有入户玄关，并拥有南向三面宽的大阳台，为居住者提供了更多的生活可能与舒适体验。

当代建筑与宋式园林的融合

我们携手北京市建筑设计研究院有限公司的总建筑师刘晓钟先生及其团队，以现代建筑手法重塑传统美学。建筑不仅体现了当代的生活需求，更融入了宋式园林的清雅与极简气韵。从《千里江山图》中汲取灵感，我们以森系设计语言为底色，打造了融合现代与传统的美学社区。

新城基业始终以人为本，洞察人居需求。我们将城市、街区、建筑、环境与人进行多场景融合，创新性地打造了全龄友好社区与家园中心。这样的设计不仅提供了高品质的居住环境，还为周边生活注入了全维的活力与便利。

未来社区的蓝图

与刘晓钟建筑大师的团队合作，我们不仅致力于打造美学地标性的精致社区，更将与副中心的首个家园中心紧密互动。这样的合作将实现居住的高品质需求，并为周边生活带来全方位的赋能。我们期待着与您共同预见并创造一个更加美好的未来。—— 美好城市森居花园生活的五重礼赞，曲水流淌的诗意空间 ——

以古典园林的精髓为蓝本，我们精心打造了“景观新中轴”的园林艺术。一园之中，以“门-厅-庭-园-场”的渐进式归家礼序，构建了五重深度的居住体验。

通州颐瑞府：繁华与闲适的交汇点

在过去的认知中，通州的繁华与大平层的宁静似乎难以共存。然而，在新城基业·颐瑞府的居住体验中，我发现了北京的舒适高端生活之地。若您也在寻找一处改善型的大平层，那么颐瑞府将是您的不二之选。

通州的新崛起之星

通州如今风头无两，吸引了大量的资本与目光。以运河商务区、文化旅游区和中关村通州园为核心，这里的发展势头强劲无比。对于追求高品质生活的您，通州提供了一个全新的生活选择。

出行无忧，交通便捷

从颐瑞府步行至临河里站的1号线和八通线，仅需约一千步的距离；而南侧紧邻的地铁7号线群芳站更是出行便利的保障。双线地铁无需换乘，轻松抵达北京各地。

与环球影城仅一步之遥

颐瑞府与环球影城近在咫尺，仅约六百米的距离让您实现出门即度假的梦想。此外，这里还有顶点公园等一站式亲子娱乐综合体，以及北京海昌海洋公园等探索自然奥秘的好去处，为生活增添一抹浪漫色彩。

购物与艺术的双重享受

在这里，您能体验到都市人最爱的购物模式。湾里·王府井奥莱、万达广场、领展广场、爱琴海等多个大型商业中心近在咫尺，让您与闺蜜们尽情购物。同时，韩美林艺术馆与梨园公园的融合，让您在艺术与自然之间找到和谐的平衡。

大运河森林公园和绿心森林公园等绿色空间近在咫尺，让您的生活充满自然的清新与和谐。在这里，您将体验到艺术、自然与生活的完美融合。北京，这片绿意盎然的土地上，镶嵌着众多文化瑰宝——北京艺术中心、北京城市图书馆以及北京大运河博物馆。它们共同构建了一个人与自然和谐共生的理想居住环境。

在这里，颐瑞府以其卓越的配套设施，与全球知名的复星集团携手合作。他们精心打造了占地约5.8万㎡的新星荟生活体，其中集结了康养机构、活力公寓、社区卫生服务中心以及文体中心等多元化设施。这种全方位、不出户即可享受的专享服务，为住户带来了极大的便利。

颐瑞府不仅是高端社区的典范，更在商业与文娱方面有着极高的配置。社区内仅有172户住宅，容积率仅为2.1，大楼间距达到惊人的90米，为新中式建筑风格赋予了庄重与大气。园林中，五重十境景观的设计更是将生活与自然的情感交融得淋漓尽致。

这里，建筑面积从135㎡到180㎡的三居和四居精装住宅，每一处都体现了高端生活的品质。私家电梯入户、南向大面宽、270°景观视野、LDK奢阔横厅以及U型厨房和超大阳台等设计，无不展现出对住户生活品质的极致追求。居住在颐瑞府，您将尽享高端生活和四季花园般的人文艺术配套，每一天都仿佛被满满的幸福感包围。

如您对颐瑞府的详细信息感兴趣或有任何疑问，欢迎随时来电咨询。我们的专业销售团队将为您提供一对一的热情服务，助您用专业的眼光选择理想的居所。

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