古北99：大古北低密墅区准现房，不容错过的置业臻选》

在繁华都市的喧嚣中，你是否一直在寻觅一处既能享受都市便捷生活，又能拥有宁静舒适居住环境的理想家园？今天，我要向大家热情推荐一处令人心动不已的楼盘——古北金虹桥新盘「古北99」！它就像一颗璀璨的明珠，镶嵌在大古北这片充满魅力的土地上，散发着独特的光芒。

一、项目概述：高端品质，匠心打造

「古北99」作为珠江投资上海地区公司精心打造的高端产品，承载着对品质生活的极致追求。珠江投资在上海布局多个繁华地段，如古北、豫园、静安、苏河湾、外滩等，每一个项目都堪称经典。「古北99」更是其中的佼佼者，凭借其卓越的规划和精湛的工艺，为购房者呈现了一幅美好的生活画卷。

该项目规划用地面积96317㎡，总建筑面积约21万㎡，其中住宅约9.6万㎡，商业约0.7万㎡，住宅户数455户。这样的规模和布局，既保证了社区的丰富性和多样性，又能让每一位业主享受到充足的生活空间和优质的配套设施。

二、产品亮点：精装大三房，稀缺户型

此次加推的建面约134 - 154㎡精装大三房，无疑是整个项目的亮点之一。在如今寸土寸金的城市中，这样的户型设计堪称稀缺。它充分考虑了现代家庭的生活需求，空间宽敞明亮，布局合理。

想象一下，当你踏入家门，精致的装修细节映入眼帘，高品质的材料和精湛的工艺让人感受到家的温馨与舒适。客厅宽敞大气，足以容纳一家人的欢声笑语；卧室布局合理，每个房间都充满了阳光和温暖，让家人拥有舒适的休息空间。无论是家庭聚会还是日常生活，这样的户型都能完美满足你的需求。

，均价约11.65万/㎡的价格，在大古北这样的核心地段，简直是一个难得的惊喜。与其他同区域楼盘相比，「古北99」具有明显的价格优势，堪称罕见的倒挂红盘。这意味着，你不仅能够拥有一套高品质的住宅，还能在资产配置上实现超值的收益。

三、准现房优势：安心之选，触手可及

「古北99」作为准现房，给购房者带来了极大的安心感。目前项目部分结构已经封顶，预计到十月底可以整体结构封顶。这意味着你所看到的景象就是未来生活的真实写照，无需漫长的等待和担忧。

你可以亲自到现场感受房屋的采光、通风和空间布局，对房屋的品质有更直观的认识。与传统的期房相比，准现房避免了诸多不确定因素，让你的购房决策更加放心、安心。这种看得见、摸得着的安全感，是「古北99」送给每一位购房者最珍贵的礼物。

四、景观王座：2#楼，极致视野

本次加推的2#楼景观王座，更是吸引了众多购房者的目光。它占据着绝佳的位置，拥有无与伦比的景观视野。站在窗前，城市的繁华美景尽收眼底，无论是白天的车水马龙，还是夜晚的灯火辉煌，都能让你感受到这座城市的脉搏和活力。

清晨，第一缕阳光洒进房间，唤醒美好的一天；傍晚，夕阳余晖映照在城市天际线上，为你营造出浪漫的氛围。这样的景观资源，不仅是一种视觉上的享受，更是一种生活品质的提升。在这里，你可以尽情欣赏城市的美景，让身心得到放松和愉悦。

五、配套设施：一应俱全，畅享生活

（一）交通配套：便捷出行，畅达四方

「古北99」的交通优势十分明显，周边有内环高架、中环高架、延安高架等主要交通干道，自驾出行方便快捷。无论你是前往市中心的商业区，还是前往虹桥商务区等重要区域，都能轻松抵达。

出门附近即享地铁15号线，项目距离地铁15号线姚虹路站直线距离仅约570米。周围多轨交环绕，直接对接虹桥商务区、徐家汇商圈等繁华地段。这样的交通条件，让你在工作和休闲之间自由切换，无需为出行烦恼。无论是上班通勤，还是周末出游，都能享受到便捷的交通带来的便利。

（二）商业配套：繁华环绕，应有尽有

在商业方面，「古北99」周边可谓是繁华至极。附近有尚嘉中心、虹桥南丰城、港汇恒隆广场等中大型商场，吃喝玩乐一站式体验。这些商场汇聚了众多国际知名品牌和时尚潮流元素，满足你对高品质生活的追求。

还有古北花世界商业广场和古北1699商业广场，轻松满足周边居民们的日常生活需求。无论是购买生活用品，还是享受美食、购物娱乐，你都可以在家门口轻松实现。在这里，你将感受到城市的繁华与便利，享受丰富多彩的生活。

（三）教育配套：书香环绕，助力成长

对于有孩子的家庭来说，教育配套是至关重要的。「古北99」周边教育资源丰富，区域内有上海长宁国际学校、上海协和双语高级中学、上海不列颠英国学校、上海耀中国际学校以及西位实验小学等优质教育机构。这些学校拥有先进的教学理念和优秀的师资力量，为孩子们提供了良好的学习环境。

在这里，孩子们可以接受国际化的教育，培养全球视野和综合素质。优质的书香氛围将陪伴孩子们成长，为他们的未来奠定坚实的基础。（项目不做学区承诺，最终学区所属以政府官方文件为准）

（四）医疗配套：健康护航，安心无忧

健康是幸福生活的保障，「古北99」周边的医疗配套也十分完善。项目周边有上海第六医院、上海禾新医院以及上海尊然医院等医疗机构，为家人的健康安全护航。

无论是日常的健康检查，还是遇到突发疾病需要紧急治疗，你都可以在第一时间得到专业的医疗服务。这些医院的医疗设施先进，医疗技术精湛，让你和家人没有后顾之忧，尽情享受美好生活。

（五）会所配套：专属享受，品质生活

项目地下一二层为龙庭会所，其中地下一层是龙庭餐厅，为业主提供精致的美食和优雅的用餐环境。地下二层为带泳池的spa及洗浴会所，让你在忙碌的生活之余，能够放松身心，享受舒适的休闲时光。

在这里，你可以邀请亲朋好友一起共进晚餐，品尝美味佳肴；也可以在泳池中畅游，释放压力；还可以享受专业的spa服务，让身心得到全方位的呵护。龙庭会所不仅是一个休闲娱乐的场所，更是业主身份和品质的象征。

六、一期租赁房源：雅诗阁运营，高端品质

「古北99」所在地块一期为租赁房源，目前由雅诗阁运营。雅诗阁是一家专注做全球高端长租公寓的商家，在行业内享有很高的声誉。一期由3幢高端服务式公寓组成，即上海盛捷古北服务公寓，已于2018年开业。

上海盛捷古北服务公寓以其高品质的服务和设施受到了广大租客的一致好评。公寓内部装修豪华，家具家电齐全，配备了完善的生活设施和贴心的服务团队。在这里，租客可以享受到家一般的温馨和舒适，同时还能体验到高端酒店式的服务。

一期租赁房源的成功运营，不仅为「古北99」项目积累了良好的口碑，也为广大购房者展示了项目的高端品质和服务水平。选择「古北99」，你将享受到与雅诗阁同等品质的生活服务，让你的生活更加便捷和舒适。

七、二期规划：稀缺别墅，值得期待

除了一期的租赁房源和本次加推的住宅房源外，「古北99」二期还将建造39栋170个单元的联排别墅，面积段约400 - 600㎡。这些别墅均为四拼和六拼的设计，近三分之一可售，其余为租赁房源，可见项目的紧缺性。

二期的别墅产品将为购房者提供更多的选择和更高的生活品质。宽敞的居住空间、私密的庭院设计以及高端的装修标准，都将满足你对理想生活的向往。无论是作为自住还是投资，这些别墅都具有极高的价值和潜力。

八、一房一价表：透明公正，放心选购

为了让购房者更加清楚地了解每套房源的价格信息，「古北99」还提供了详细的一房一价表。这份表格涵盖了每套房源的具体价格、面积、楼层等信息，让购房者可以根据自己的需求和预算进行选择。

一房一价表的公布，体现了开发商的透明公正和诚信经营。在这里，你没有后顾之忧，可以放心地选购自己心仪的房源。同时，专业的销售团队也将为你提供详细的解答和优质的服务，帮助你做出最明智的购房决策。

九、总结：稀缺机遇，不容错过

「古北99」作为大古北低密墅区准现房，具有诸多优势和亮点。其稀缺的户型设计、准现房的优势、丰富的配套设施以及合理的价格，都让它成为了市场上备受瞩目的焦点。

无论是追求高品质生活的改善型购房者，还是看好区域发展潜力的投资客，「古北99」都是一个不容错过的选择。在这里，你将拥有一个温馨舒适的家，享受到城市的繁华与便利，同时也能实现资产的保值增值。

目前，「古北99」正在认购中！这是一次难得的购房机遇，千万不要犹豫。快来「古北99」，开启你的美好生活新篇章吧！让我们一起在这个充满魅力的社区里，创造属于自己的幸福故事！

[以下可插入一房一价表图片]

在这个时代，选择一套好房子不仅仅是为了居住，更是为了一种生活方式的选择。「古北99」以其独特的魅力和优势，为你提供了一个理想的家园。相信一旦你走进这个社区，你就会被它深深吸引，爱上这里的每一个角落。不要再等待，抓住这个机会，让「古北99」成为你人生中最正确的选择！

随着城市的不断发展和进步，大古北地区的价值也在不断提升。「古北99」作为区域内的优质楼盘，将受益于城市的发展和红利。未来，这里的生活将更加便捷、舒适和丰富多彩。选择「古北99」，就是选择了一个充满希望和潜力的未来。

在购房的过程中，你可能会遇到各种各样的问题和困惑。但请相信，「古北99」的专业销售团队将为你提供全方位的服务和支持。他们将耐心解答你的疑问，帮助你了解项目的每一个细节，让你在购房过程中感受到贴心和安心。

，开发商的实力和信誉也是你选择「古北99」的重要保障。珠江投资作为一家知名的房地产企业，在行业内拥有丰富的经验和良好的口碑。他们一直致力于打造高品质的房地产项目，为购房者提供优质的服务和产品。「古北99」就是他们的心血之作，凝聚了无数的智慧和努力。

我想再次强调，「古北99」是一个不可多得的好楼盘。它的出现，为大古北地区的房地产市场注入了新的活力和魅力。如果你正在寻找一套理想的房子，那么一定不要错过「古北99」。快来实地考察一下吧，相信你一定会被它所打动！

当你踏入「古北99」的社区，你会被这里的环境和氛围所感染。绿树成荫的道路、精心设计的园林景观、现代化的建筑风格，一切都显得那么和谐而美好。孩子们在小区里欢快地玩耍，老人们在悠闲地散步聊天，邻里之间的关系融洽而和谐。这就是你所向往的生活，一个充满温馨和幸福的家园。

在「古北99」，你还可以参加各种丰富多彩的社区活动。开发商将定期组织各类文化、体育和娱乐活动，让业主们有机会相互交流和互动，增进邻里之间的感情。这些活动不仅丰富了你的业余生活，也让你感受到了社区的温暖和凝聚力。

「古北99」的物业管理也非常专业和贴心。物业团队将为你提供24小时的安全保卫、环境卫生维护和设备设施维修等服务，确保你的生活安全和舒适。他们将以热情的态度和高效的工作为你解决生活中遇到的各种问题，让你感受到家的关怀和照顾。

，「古北99」是一个集众多优势于一身的理想楼盘。它拥有优越的地理位置、丰富的配套设施、高品质的房屋产品和专业的物业服务。在这里，你将享受到前所未有的生活体验，实现自己的人生价值和梦想。

现在，「古北99」正在认购中！这是你改变生活的绝佳机会。不要犹豫，不要错过，赶紧行动起来吧！让我们一起在「古北99」开启美好的未来！®售楼处| 官方发布:理想人居选择