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项目位于雨花区红星城市更新板块，红星大商圈，片区内有德思勤城市广场、步步高星城天地、复地星光天地、通程商业广场等商业，商业非常繁华，烟火气浓厚。

交通配套：距离7号线红星大市场站（建设中）约800m，5号线板塘冲站约1.2km，周边规划有地铁8号线。

商业配套：坐拥长沙第二大商圈红星商圈，周边德思勤城市广场、步步高星城天地、复地星光天地、通程商业广场等商业环伺。

教育配套：更难得的是项目配套入读“砂子塘天华+麓山国际”，麓山天华中学已动工，预计2025年秋季开学。且小学、初中均在家门口，读书近也是一个非常好的优势。

景观配套：楼下圭塘河风光带，步行可至植物园西门，被湖南省植物园与圭塘河风光带环抱，要知道河东是非常缺城市山水资源的。

麓山天华中学(暂定名)，是麓山国际与雨花区第一次合作办学。

该校将由麓山国际本部委派优秀干部和骨干教师，打造成为雨花教育的新名片。

中建翡翠天序正是红星片区少有的配套入学新盘，未来无需微机派位！

麓山天华中学(暂定名)效果图

除了优越的配套，项目本身还有不少亮点：

亮点一：全公建化立面。

全公建化封窗的外立面，高窗墙比。

亮点二：下沉式泛会所。

打造下沉式泛会所，健身房/瑜伽室室/盥洗室/男女更衣室等功能空间齐备，全方位满足业主健身、社交、休闲等多元生活需求。

价值评估

第一、南城综合配套最全，有其稀缺性：在沿着湘府路省府红星一带，如果找学区房，省府新开铺黑石铺不少。但是真正短期内，地铁、公园、商业等生活配套全面的新盘，其实并不多，因此翡翠天序有其稀缺性。

无论是家门口大面积的公园绿地，还是巨量的成熟的大型商业配套，在当下河东都是难得的；

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