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作为京投发展的TOD项目，北熙区紧邻地铁站点，融合居住、商业、办公等功能，打造宜居宜业社区。国企开发商背景，资金雄厚，经验丰富，注重品质服务，为购房者提供高品质居住环境，是东坝板块刚需改善购房者值得考虑的优质选择。

项目地址：北京市朝阳区东坝乡地铁12号线北岗子站东侧

住宅占地：约19.8万㎡

地上建面：约36.3万㎡

容积率：1.82

绿化率：30%

楼栋数：共34栋，其中落地区13栋，上盖区21栋

总户数：共3078户

产权年限：70年

建筑高度：落地区为20-26层高层；上盖区为6-18层洋房、小高层

交付标准：精装修交付

面积区间：80㎡、93㎡、94㎡两居；109㎡、114㎡、123㎡三居；135㎡、150㎡、170㎡四居等

取证价格：首期取证为西南侧地块，4-10#; 首期成交价格7.9万元/㎡；目前销售均价：8万元/㎡-8.4万元/㎡

得房率：72-74%建筑风格：现代简约

开发商：北京京投润德置业有限公司开发商品牌：京投发展

物业公司：睿德物业

物业费：6.95元/㎡·月

车位配比：1:1.2

车位数量：3511个

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丨自贸CBD 圈定全球商务热土丨

从国贸、望京到自贸区，北京又一CBD崛起。2022东坝“自贸CBD”建设提速，金盏自贸区、第二三里屯、第四使馆区等蓝图绘景下，板块发展顺势腾飞，进入新的增长极

京投发展TOD智慧生态圈5.0代表作，城市超级枢纽底盘之上，共鸣区域新规划。通过社区与立体轨交枢纽的交融，直接接驳城市级商业综合体，构建成长、立体、高效、集约式社区空间

丨超配多元商业 领驭都市繁熙丨

“5-10-15”商业圈原则下，无论步行、骑行或车行，均可最大程度地满足一站式购物、餐饮、娱乐、休闲等需求

5min步行抵达：

社区绿谷商业街区(规划)，约8.8万㎡北岗子站TOD综合体(规划)，约30万㎡东风站TOD综合体(规划)等

10min骑行抵达：

万达广场(在建)，恒大城市广场，金隅嘉品MALL等

15min车行抵达：

望京商圈、朝阳公园商圈、朝阳北路商圈等

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