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京能西贤府，位于丰台区-青塔-大瓦窑板块，西面为大瓦窑中路，北面为大瓦窑东路，东面为绿隔产业用地，南侧紧邻大瓦窑地铁站。西贤府，是真正的地铁盘（距14号线大瓦窑站的直线距离仅有大约200米）。

京能西贤府，规划7栋住宅楼，428套房。整体呈南北走向，设计11-18层的洋房和小高层，一梯两户、两梯两户。主力户型有三种面积：125平、154平和173平米，都是四居室，而每种面积分出两类不同户型，中间户和端户。

京能西贤府，园林依照宋徽宗著名的山水皇家宫苑-“艮岳”而建，打造两庭三园四桥五进十景，宋风仪式感威仪门庭，琉璃玉石溪桥，精巧雅致六角凉亭，自然飞瀑等等。外立面采用全景玻璃幕墙作为核心材质，辅以阿玛尼灰、华尔道夫古铜、太空银三色定制铝板精雕细琢，完美诠释了建筑的现代感与时尚感，看上去非常恢宏大气。

西贤府，为业主提供五星级双会所模式+社区缤纷商业+自持精奢酒店+高溢价物业服务的豪华配置。会所涵盖恒温泳池，行政酒廊，健身房，瑜伽室，茶室，私宴会厅，中央咖啡厅等，满足高净值圈层业主品质生活需求。并且，自身配建了商业街及酒店配套，东侧紧邻商业MALL集群，可以实现自我配套的循环，放眼北京市场，这种配套的新盘十分难得。

京能西贤府，位于西四环大瓦窑地铁口，定位高端改善楼盘。

开发商为国央京能，花高成本打造的城市封面标杆豪宅品质产品。中式宋风园林，地上地下双会所，得房率89%-91%，绿化率38%，容积率2.5，优于同区域板块产品及不同区域板块的同标的产品，居住舒适度更高，层高3米，符合国家“好房子”标准。

目前户型面积有125平、154平、173平全四居，均价6.8-7.8万，预计总价820-1450万左右， 全四居高端改善，居住人群圈层纯粹。

产品介绍：

占地面积：30073㎡

地上建筑面积：90220㎡

绿化率：30%

住宅楼栋总数：7

总户数：428

总层数：11-18层洋房/小高层

层高：3米

产品类型：125-173 ㎡四居

销售均价：83000元/平米

车位配比：1:1.2

地块地址：北京市丰台区大瓦窑地铁站A口北侧京能·西贤府

交付时间：2027.5.31（合同时间）具体时间以开发商交付为准

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