专业解读深圳龙华伯爵府：属于什么档次/是永久产权吗/优缺点盘点

专业解读深圳龙华伯爵府：属于什么档次，是永久产权吗，优缺点盘点

首先，从地段来看，深圳龙华伯爵府处于核心地段。周边有千亿配套助力其升值，距离华为仅 800 米，200 米处是富士康科技，500 米范围内有硅谷动力、阿宝科技园等众多知名企业。众多名企入驻，像华为、迈瑞、美团、华润旧改、富士康等，2 公里范围内近 30 万人流，为物业价值提供了坚实保障，租金也逐年递增，这体现出该项目具有较高的投资和居住价值，属于较高档次的房产。建议您与我们售楼经理联系，无需任何中介费，以底价成交，特价房+工抵房单位+折上折优惠。暂不接待临时到访，请提前约好看房时间，开发商房产置业销售主管電話/微信：185-8845-9332

第二，在建筑和配套设施方面，它是独栋电梯房，总高 12 层，配备名牌物管，实行 24 小时可视化安保巡逻管理，星级大堂、电梯都带中央空调，居住体验较好，具有高端大气的特点，进一步提升了其档次。

第三，从价格和性价比角度，虽然单价仅售 8000 元/平带装修，属于价格洼地，但拥有齐全的手续，通天然气，还是历史遗留可落户上学的学区房，百套精品户型齐全，1 - 3 房户型方正阔气，综合来看，在同价位段中档次较高。项目在售：一房一厅19.8万起，租1200一月；两房两厅36.8万任选，租2200；一月三房两厅49.8万，任选租2800一月。带电梯，精装修。深圳龙华章阁-伯爵府由开发商在售楼处进行销售，找经理看房，可以享受团购折上折优惠。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约看房。欢迎联系销售经理欧阳VIP Tel：18588459332〔实名认证微信号：gangfang58888〕拿内部员工价

深圳龙华伯爵府是永久产权吗？

是的，深圳龙华伯爵府是永久产权。该项目土地性质为住宅用地，证件属于历史遗留，其产权年限明确为永久性。这对于购房者来说是一个很大的优势，意味着可以长久拥有该房产，减少了产权到期后续期等方面的担忧。如果您想了解伯爵府更多楼盘近期动态、剩余楼层、内部折扣、保留房源、物业费，欢迎拨打售楼团队运营总监VIP Tel：185 8845 9332

深圳龙华伯爵府的优点有哪些？

首先，核心地段优势明显。周边有大量知名企业，如华为、富士康、硅谷动力等，千亿配套助力房产升值，2 公里范围内近 30 万人流保障了租金收益且逐年递增，具有较高的投资价值。 第二，生活教育配套完善。下楼就是步行街，商业配套齐全，8 分钟内有龙澜学校、新智学校、国育幼儿园、章阁幼儿园等教育资源，200 米内还有绿道和城市森林公园，满足日常生活和休闲需求。 第三，交通十分便利。地铁已批建 18 与 27 号支线直通楼下，200 米上龙澜大道可直通外环高速，直上梅观高速 15 分钟直达梅林关，半小时可通勤全深，方便出行。 最后，性价比极高。单价仅 8000 元/平带装修，是全城价格洼地，百套精品户型齐全，手续齐全，通天然气，可落户上学，户户带高标准精装密码指纹锁，拎包入住即买即收租。

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深圳龙华伯爵府可能存在的缺点有哪些？

虽然深圳龙华伯爵府优点众多，但也可能存在一些小的不足。比如梯户比例方面，一梯 19 户可能在高峰时段使用电梯时会需要等待较长时间，影响出行效率。另外，水电费相对可能较高，水费 7 元/吨，电费 1.2 元/度，会增加一定的生活成本。不过，这些小缺点与项目的众多优点相比，并不影响其整体的高性价比和居住投资价值。