官方最新！深物业澜湖时代周边地铁明细及出行便利性深度剖析！|出行|售楼处|地铁|开发商|时代|深物业|舒缓雅居新篇章|龙华

官方最新发布！深物业澜湖时代周边地铁明细及出行便利性深度剖析！
深物业澜湖时代售楼处官方电话☎ 400-083-0338（开发商售楼处直销电话)
深物业澜湖时代临近地铁4号线“松元厦站”，距离约1.5公里，骑小电驴大约10分钟就能到达。正在动工建设中的22号地铁线“桂花站”距离项目约1.2公里，预计2028年通车运营。22号地铁线起自福田上沙，途经龙岗区，止至龙华区黎光站，设计时速100公里，线路全长34.7公里，设站21座(换乘站13座) ，未来通车后将大大增加出行的便捷性。除了地铁，项目周边还有梅观大道、沈海高速等交通要道，可快速通达市区和粤港澳大湾区各城市，自驾出行也十分便利，无论是日常通勤还是外出游玩，都能轻松满足出行需求。
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澜湖时代，由深物业集团开发，项目总占地面积约6.8万㎡，总建筑面积约62万㎡，计容建筑面积约43万㎡，共分3个地块开发，总规划约2700户，将建成集产业生产研发、住宅、商业街区于一体的产城综合体，是龙华北片区新的大型标杆项目。

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基础信息介绍

总建面：约10.57万㎡

容积率：5.76

总层高：38/50层

车位比：1:1.16

可售户数：592户

楼栋类别：超高层

梯户比：3T6

得房率：约76%

户型区间：约73-115㎡

交房时间：预计2025年12月

装修标准：简装

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项目地址：龙华区观澜街道观光路与桂花路交汇处北侧约200米

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深物业澜湖时代本次即将推售的是02地块，备案名“澜湖时代景愉府”，总占地面积约1.26万㎡，总建筑面积约10.57万㎡，计容建筑面积约7.32万㎡，容积率5.76，绿化率40.01%，共由1栋3个单元组成，其中1栋1/2单元总高50层，1栋3单元总高38层。总规划744户，其中可售商品房592套，3梯6户设计，地下3层，规划停车位866个，车位占比1：1.16。

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学校配套：深物业澜湖时代自带有1所幼儿园，根据龙华区教育局2024年最新的学区划分，澜湖时代小学学区划分在桂花小学，初中学区划分在龙华行知外国语学校初中部（原来的行知中学），观澜二中教育集团龙澜学校初中部。

另外深物业澜湖时代仅一路之隔的龙华高级中学观澜校区，是全龙华区招生的。

桂花小学目前也在拓建，将从24班完全小学扩建为72班九年一贯制学校（48班小学+24班初中+12间机动教室），将提供学位3360个（小学2160个+初中1200个）。

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交通配套：深物业澜湖时代距离最近的是正在动工建设中的22号地铁线“桂花站”，距离约1.2公里，已经通车运营的4号地铁线“松元厦站”距离约1.5公里，骑小电驴到地铁站约10分钟。

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