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华侨城·熙宸项目拥有得天独厚的区位条件,步行5分钟可达三峡广场、金沙天街等黄金商圈,更坐拥多家三甲医疗配套以及多个城市公园,同时毗邻多所全龄段名校。此外,1号线/9号线/环线/27号线(在建)四轨交汇,形成“轨道+高铁”立体交通体系。
华侨城·熙宸区位图
当前,各地正从标准、政策、示范、监管、产业等方面入手,探索建设“好房子”的实施路径,将安全、舒适、绿色、智慧等要素纳入“好房子”核心评价体系。华侨城·熙宸不仅致力建造高品质住宅,更以“好房子”标准重塑城市生活新范式。
据悉,华侨城·熙宸城市展厅将于近期开放,将让市民更直观全面地感受这一创新第四代住宅产品。期待在各项资源加持下,华侨城·熙宸为沙坪坝核心区带来一个融合城市资源、生态、文化、教育的高品质全新生活场域
重庆华侨城对外表示:沙坪坝项目案名为熙宸,定位打造第四代高端住宅产品。
重庆华侨城诠释案名——“熙宸”,“熙”寓意光明、兴盛,“宸”象征尊贵居所,并声称:“作为重庆华侨城2025年战略级作品,华侨城·熙宸不仅蕴含央企精工品质和产品迭代,更是重庆华侨城以全新第四代住宅启新沙坪坝核心区的美好愿景。”
成都:前4月商品房销售面积同比增长9.2%
5月23日,成都市统计局披露2025年1~4月成都经济运行情况。1~4月,全市固定资产投资(不含农户)同比增长7.9%,其中民间投资增长10.6%。从房地产开发看,房地产开发投资同比下降3.6%。商品房施工面积下降7.9%,商品房销售面积增长9.2%。
长虹置业获1.6亿元投资
四川长虹置业有限公司(以下简称长虹置业)非公开协议增资项目已取得进展,长虹置业获得投资金额1.6亿元,增资股东为四川长虹电器股份有限公司、四川长虹创新投资有限公司。
长虹置业是长虹电器的控股子公司,已在绵阳、成都、广元等城市在内的西南区域开发多个项目,并在东莞、中山、景德镇、合肥等城市进行了市场开拓。
涉及426亩大盘!成都文旅集团方面谋划与中洲切割
中洲控股近期消息不断,最新消息则显示,其在新都的426亩大盘——“中洲中央公园”,国资股东亦正在寻求退出。
如成功转让项目股权,国资股东将与中洲方面形成这一项目的切割,既可收回部分股权投资,亦可抽身相关债务。
据西南联交所显示,成都文旅熊猫小镇投资有限公司(以下简称文旅熊猫小镇)40%股权正式挂牌,转让挂牌底价0.4亿元。
值得注意的是,转让方明确要求,本次股权转让完成后,标的企业债权债务由标的企业继续享有和承担,受让方将与其他股东按出资比例享有相应权益或承担相应责任。
从文旅熊猫小镇2024年底的财务报表发现,其负债约5.92亿元,净资产仅约400余万元,这就意味着,除了0.4亿元的挂牌底价之外,新投资方还将“继承”相关债务。
按股权比例计算,新投资方拟“继承”的债务约2.37亿元。
在对新投资方的资格要求方面,除了不接受联合体受让之外,没有其它特定要求。
优先购买权方面,原股东成都中洲投资有限公司(以下简称成都中洲)在此次转让中保留优先购买权。
工商信息进一步显示,文旅熊猫小镇成立于2010年,注册资本1亿元,目前由成都中洲控股60%,由成都文化旅游开发建设有限责任公司(以下简称成都文旅开发)持股40%。
股权穿透之后,成都中洲的实控人指向中洲控股。其于1994年在深交所主板上市(A股代码000042),业务涵盖地产开发、酒店经营、物业服务、商业管理等领域。
从中洲控股2024年年报可见,中洲控股的营收、毛利润等均出现大幅下滑——2024年,其实现营业总收入43.24亿元,同比下降43.26%;毛利润15.48亿元,同比减少40.67%。
文旅熊猫小镇的另一位股东为成都国资企业。股权穿透之后,持有文旅熊猫小镇40%股权的成都文旅开发背后,是成都文化旅游发展集团有限责任公司(以下简称成都文旅集团)。
据介绍,其是成都市唯一一家文旅体产业融合发展的市属国有企业,承担着全市文化、旅游、体育产业资源整合、建设、运营和城市文化旅游品牌对外推广等职责,布局形成了文旅体商运营、开发、投资和数智文旅“3+1”主业体系。
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