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项目档案
- 开发商：保利发展
- 建筑设计：霍普股份、LWK + PARTNERS
- 景观设计：JTL加特林
- 室内设计：CCD设计
- 占地面积：67000平方米
- 建筑面积：138000平方米
保利天奕作为“天悦人和”产品系列的领衔之作，代表了顶奢天悦、繁奢天瑞、静奢天珺、艺奢天瓒四大产品序列的最高人居理想。自2025年4月底首次开盘以来，销售额已超过30亿元，荣登上半年广州销售榜首。
城市封面的门仪
保利天奕以其长达88米、高约9米的超级大门，迎接业主归家，彰显出项目的豪华与尊贵。这一设计不仅为社区提供了足够的昭示性，还通过“归岛私家桥-迎宾礼道-超尺度落客厅”的层层递进，将城市的繁华逐渐过渡为社区的宁静，创造出循序渐进的归家情绪。
美学与材料的独特运用
外立面采用前海瑞吉酒店大堂同款的巴西奢石镜湖春晓石材，其坚硬质地、光泽感以及丝状纹理赋予建筑清冷而高级的美感。波浪纹面层处理、弧形凹槽、装饰灯具等细节设计进一步提升了入口的艺术感。门口液态铜雕塑更是点睛之笔，增强了视觉冲击力。
社区艺术大堂
进入高奢酒店式的社区艺术大堂，顶部采用透光云石，光线透过石材温和洒在入口雕塑上，形成上下呼应的景观效果，赋予空间更高级雅致的奢感。这种设计不仅美观，还提升了居住体验。
地下车库的奢华体验
保利·天奕地下车库以单个面积达400平方米的尺度打造，每个组团都有专属的地下光厅落客岛，以洄游动线与智能光影营造动感视觉体验。地下大堂的第三空间——温馨的小客厅，更是为居民提供了一个舒适的休息场所。
漂浮在水上的四季会所
社区规划超2500平方米的四季会所，包含游泳馆、运动馆、接待中心、社交中心、健身中心五大功能空间，集健身、休闲、娱乐于一体，满足高端圈层的生活需求。私宴厅、茶室与棋牌房均浮漂在水上，三面通透的落地玻璃窗让自然景色融入室内，增强了空间的沉浸感。
全架空风雨连廊系统
保利天奕投入千万级资源构筑四季回廊系统，将主入口、归家动线与核心活动区编织为流动的奢适生活场域。风雨连廊不仅连接归家、会所、架空层，还串联不同的经典度假场景，实现游园式景观体验与四季无阻归家礼序。
立体游园秘境
内部园林规划为艺术自然轴、度假体验轴等“三十字轴线”，视野景观极致拉伸。设计团队以比利弗山庄1号为创作范本，打造了五大秘境主题花园，复刻到琶洲CBD。下沉式庭院以睡莲池为核心，中央太湖石雕塑与蜿蜒浮桥构成水墨画卷，水面与室内恒温泳池齐平，形成内外交融的沉浸式体验。
户型设计
保利天奕推出120-192平方米的艺术大平层，颠覆了传统豪宅的设计理念。户内几乎零涂料处理，采取木饰面/墙布+皮质硬包造型，降低甲醛接触的可能性；原顶+弧形天花设计减轻空间压抑感，更加耐看。
全屋智能灯光、双层夹胶中
空low-E玻璃隔音、全屋中央空调等配置提升居住舒适度。190平方米户型升级全效中央空调，首创温室平衡三管制系统，对不同空间实施温度、洁净度、气流等全方位调节，提前考虑业主健康需求。
安全与智能化
配备智能门锁，支持指纹、密码、脸部识别等多种开锁方式，安全性再度升级。智能家居系统的引入，不仅提升了生活的便利性，也增强了家居的安全性。
总结
广州·保利·天奕凭借其独特的设计理念、顶级的建筑材料、丰富的配套设施以及人性化的细节设计，成为广州市中心的一颗璀璨明珠。它不仅为业主提供了奢华的居住体验，还将度假感融入日常生活，打造出一个放松身心的理想居所。无论是从美学构图还是功能性角度来看，保利天奕都展现了保利发展的卓越品质和创新精神。对于追求高品质生活的购房者来说，这是一个不容错过的选择。
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