✨✨北京国贤府二期✽✽✽✽

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1、项目基本信息

「地理位置」:昌平未来科学城东区定泗路与东北路交汇处

「占地面积」: 8.15万平米

「建筑面积」: 10.59万平米

「容 积 率」：1.3

「绿 化 率」：30%

「开盘时间」：2023-11-18

「交房时间」：2026年8月30日

「产品楼层」: 6-8层低密洋房

「土地属性」：70年住宅产权

「产品价格」: 总价550-1100万

「装修情况」：精装交付

「总 户 数」：822户

「户型面积」：100-180㎡三至四居

「物业公司」：中建智地物业

「物 业 费」：6.8元/月/平米

「采暖方式」：集中供暖

「车位配比」：1：1.3

2、交通配套

自驾交通：

三横三纵多维交通路网，毗邻定泗路、北清路、五环路，临近立汤路、京承高速、来广营北路，便捷通达全市。

轨道交通：

地铁17号线贯穿南北，4站到望京，5站太阳宫，11站串联14条地铁线，快速通达望京、工体、CBD、十里河、亦庄等城市核心商圈。

3、区域配套

「商业配套」

现有：王府中西医结合医院、清华长庚医院

北京友谊医院顺义分院

「教育配套」

现有：

幼儿园：北师大未来科学城第一幼儿园、万朶幼儿园、伊顿双语幼儿园

小学：中关村二小昌平校区

中学：首师大附中昌平校区、北京十一未来城校区

自身配建幼儿园、自身商业

「医疗配套」

现有：王府中西医结合医院、清华长庚医院

北京友谊医院顺义分院

4、社区规划

1.3低容积率，6至8层低密产品，合计洋房产品822户（638户，北区184户），低密度精装修洋房社区。

户型面积为110、115平方米三居，125、143、163、180平方米四居产品，一梯两户设计。超大赠送率，得房率90%。

5、户型设计

6、样板间展示

7、实景示范区

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