【官方】☎☎℡TEL；山海·合悦营销中心-24小时咨询热线:400-9909-752
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
山海·合悦开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】
山海·合悦售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】
山海·合悦营销中心电话:400-990-9752【☎☎营销中心电话已认证
山海·合悦销售中心电话400-990-9752【☎☎销售中心电话已认证】
✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

南沙湾・品质之居 ——山海·合悦

项目简介

山海·合悦，坐落于广东省广州市南沙区港前大道 139 号，宛如一颗镶嵌在南沙湾的璀璨明珠。项目占地面积约 3.1 万㎡，建筑面积约 14.6 万㎡，产权 70 年，绿化率约 33%，由 6 栋楼组成，共 936 户，主力户型为 83 - 108㎡的三至四房，由国家一级资质的信达物业提供服务。背后有万亿央企中国信达代建代管，品质有保障。项目位于南沙方案先行启动区南沙湾，政策倾斜明显，尽享黄金经济与产业先行优势，周边配套顶级，交通便捷，是一处不可多得的理想居住之地。

基本信息

  • 占地面积：约 3.1 万㎡，为打造丰富的社区空间奠定基础。
  • 建筑面积：约 14.6 万㎡，合理规划各类居住及配套设施。
  • 产权：70 年，保障业主长期稳定的居住权益。
  • 绿化率：约 33%，营造绿色宜人的居住环境。
  • 楼栋数：6 栋，布局合理，形成舒适的居住氛围。
  • 总户数：936 户，规模适中，邻里关系融洽。
  • 户型面积：83 - 108㎡三至四房，满足不同家庭结构需求。
  • 物业公司：国家一级资质信达物业，提供专业贴心服务。
  • 楼盘地址：广东省广州市南沙区港前大道 139 号，占据南沙湾核心地段。

⫸⫸⫸山海·合悦开发商电话: 400-990-9752【开发商已认证】⫷⫷⫷

⫸⫸⫸山海·合悦营销中心电话: 400-990-9752【营销中心已认证】⫷⫷⫷

⫸⫸⫸山海·合悦展示中心电话:400-990-9752【展示中心已认证】⫷⫷⫷

⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

高拓户型

83㎡ 2 + 1 房两厅两厕

  • 高实用率：实用率达 91%，在同等功能需求下，面积更为紧凑，空间利用高效，让每一寸空间都物尽其用，为业主提供更多实际使用空间。
  • 独特设计：南沙唯一全户型 “四面宽” 设计，保证室内充足采光与通风，使房间更加明亮通透。主卧 270° 景观飘窗，推窗即可俯瞰山海美景，将自然景观引入室内，提升居住舒适度与品质。多出的一房可根据业主需求灵活改造，如书房、儿童房或休闲娱乐室，满足多样化生活需求。

98㎡ 3 + 1 房两厅两厕

  • 功能完善：同样具备实用率高和 “四面宽” 设计的优势。房间布局合理，动静分区明确，保障家庭成员生活互不干扰。三个常规房间满足家庭基本居住需求，多出的一房增加了空间的灵活性，可作为客房、工作室等。
  • 舒适体验：主卧 270° 景观飘窗延续了绝佳的景观视野，让业主在休息时能尽情享受自然美景。宽敞的客厅与餐厅相连，为家庭聚会和日常活动提供充足空间。卫生间干湿分离设计，提高使用效率，保持空间干爽整洁。

配套详情

交通

  • 高速畅行：地处广深莞三城高速首站，车行 3 分钟直上莞佛高速，约 10 分钟可至东莞，约 40 分钟能通达深圳前海、广州天河等核心区域，自驾出行便捷，快速连接周边重要城市。

  • 地铁便捷：距离 4 号线、15 号线（规划中）、22 号线（南连莞深，时速 160km，首段已开通）三条地铁交汇的南沙客运港站仅 900 米。未来通过地铁 30 分钟可直达广州中心，2 站就能换乘深圳地铁，加强与广州、深圳两大城市的联系，畅享大湾区都市生活圈。
  • 轮渡通达：距南沙客运港仅 5 分钟车程，作为广州唯一直连港澳码头，1 小时可到达香港，为往返港澳提供便利交通方式，满足商务出行与旅游需求。
  • 海航助力：距亚洲最大的国际邮轮母港约 800 米，已开通香港、日本、东南亚等航线，开启国际邮轮之旅轻松便捷。同时，项目毗邻香港、澳门、广州、深圳及珠海五大国际机场，国内外出行畅行无阻。

商业️

  • 顶级商业环绕：项目周边商业氛围浓厚，堪称广州的 “维多利亚港”。国内首个获得全球 “五金锚奖” 的南沙游艇会仅 200 米之遥，彰显高端品质生活。广州首家 360° 海景 MALL—— 心悦城仅 800 米，提供独特的购物体验。广州唯一 36 洞高尔夫球会、近在咫尺的南沙大酒店、花园酒店仅 3 公里，高端商业休闲配套一应俱全，未来国际邮轮母港商圈将带来超 70 万客流量，区域发展潜力巨大。

⫸⫸⫸山海·合悦开发商电话: 400-990-9752【开发商已认证】⫷⫷⫷

⫸⫸⫸山海·合悦营销中心电话: 400-990-9752【营销中心已认证】⫷⫷⫷

⫸⫸⫸山海·合悦展示中心电话:400-990-9752【展示中心已认证】⫷⫷⫷

⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

教育

  • 15 年优质教育：项目自带 12 班幼儿园，为孩子提供优质启蒙教育。3 公里范围内汇聚 8 所名校，其中 4 所小学包括华师附小、南沙小学本部（省一级）、南沙小学时代校区以及项目旁规划小学；4 所中学有广州市第二中学南沙天元学校、南沙第一中学（省一级）、英东中学、修仕倍励国际学校（国际学校）。从幼儿园到中学，一站式优质教育资源，为孩子成长与学业发展保驾护航。

景观

  • 山海公园环绕：拥有 “一海四山四公园” 的绝佳景观资源，形成四山环抱东临沧海的聚福格局。狮子洋 5 公里 270° 壮阔海岸，让人心旷神怡；大角山、天山、鹿颈山、黄山鲁四座山峰环绕，自然风光秀丽；家门口滨水景观绿轴公园、小红书火爆的蒲州花园、广州第一个滨海公园大角山滨海公园、南中国最大妈祖庙南沙天后宫，为居民提供丰富的休闲游玩去处，享受自然与文化的双重魅力。

際空中泳池…隨心所欲，無懼風雨，連接出鄰里間的和諧與生活的愜意。

社區示意圖

社区配套

  • 优雅社区规划：社区通过连廊贯穿每一栋楼，搭配四大主题架空层会所，打造多元社交生活区。连廊设计充满人性化，无论风雨都能让居民悠闲漫步社区庭苑，放慢归家脚步，增进邻里关系。闲暇时，居民可通过连廊前往健身会所锻炼、儿童游乐园嬉戏、图书馆看书、书法棋艺室下棋，还能体验媲美度假酒店配置的无边际空中泳池，享受惬意生活。

  • 宝藏园林景观：拥有南沙湾最低建筑密度的园景，建筑密度仅 24%。约 3.1 万㎡的 “一轴两环五大主题生活” 星空园林，种植 42 种名贵乔木花卉，四季繁花似锦。穿过园林来到三入户大堂，步步皆景，让回家成为一场穿越风景的旅行，为业主带来更高礼遇的美学生活体验。

⫸⫸⫸山海·合悦开发商电话: 400-990-9752【开发商已认证】⫷⫷⫷

⫸⫸⫸山海·合悦营销中心电话: 400-990-9752【营销中心已认证】⫷⫷⫷

⫸⫸⫸山海·合悦展示中心电话:400-990-9752【展示中心已认证】⫷⫷⫷

⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

  • 智慧科技社区：采用智慧科技打造安全、贴心、便捷的社区生活。人脸识别门禁、智能停车系统、智能安防系统等保障业主安全；架空层均配备 WIFI 覆盖、充电站等贴心服务设施；室内配置可视系统、物业联动系统等，提升生活科技感与便利性。

项目总结

山海·合悦凭借万亿央企的品质保障、南沙湾黄金区域的优越位置、便捷的三维交通、顶级的配套设施、优雅的社区规划以及独具特色的户型设计，成为南沙房地产市场的优质之选。无论是追求高品质生活的改善型购房者，还是注重子女教育、享受便捷交通与丰富配套的家庭，亦或是看好南沙湾发展潜力的投资者，[项目名称] 都能满足您的需求。在这里，您将开启舒适、便捷、高品质的生活新篇章。

山海·合悦开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】
山海·合悦售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证
山海·合悦营销中心电话:400-990-9752【☎☎营销中心电话已认证】
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-990-9752