上海松江国贸海上原墅售楼处电话：400-812-5702（官方发布！）

户型，价格，在售房源，开盘详情，项目优势，开发商官方售楼处预约登记中心，国贸海上原墅售楼处接待中心的综合信息，整合自官方公开资料及权威渠道，内容涵盖户型、价格、在售房源、开盘动态、项目优势及预约方式：

一、项目概况
- 开发商：国贸地产&松江交投集团（双国企保障）。
- 地块信息：2024年5月以26.98亿元竞得，楼面价2.8万/㎡，容积率仅1.2（松江新城稀缺低密墅区）。
- 总户数：规划778户（含5%保障房），可售房源674套。
- 交付标准：洋房&叠墅精装交付（装标≥2500元/㎡），联排毛坯交付。

二、在售房源及户型亮点
1. 洋房（精装 | 380套）
- 面积 & 价格：108-145㎡ | 约5.2万/㎡。
- 户型设计：
- 108㎡三房：三开间朝南飞机户型，一梯两户。
- 124-145㎡四房：横厅设计，高得房率。

2. 叠墅（精装 | 132套）
- 上叠：141-143㎡ | 独立电梯+露台。
- 下叠：150-154㎡ | 首层7.2米横厅+南向花园。

3. 联排（毛坯 | 162套）
- 面积 & 价格：157-202㎡ | 约7.8万/㎡。
- 设计亮点：
- 157-176㎡：5.65米层高地下室 + 6.45米挑空客厅 + 双露台。

- 195-202㎡：三套房设计 + 独立庭院。

三、价格体系
| 产品类型 | 均价（元/㎡） | 装修标准 洋房 ，52,000 ，精装（≥2500元/㎡）
叠墅 ，66,000-67,000 ，精装，
联排 ， 78,000-79,000 ，毛坯 ，
> 整盘房地联动价：63,000元/㎡。

四、开盘动态
- 推售进度：全部674套房源已开放预约，样板间（含洋房、叠墅、联排）正式开放。
- 意向登记：提前登记可享开盘优先选房权。

五、项目核心优势
1. 生态资源
- 西邻广富林文化遗址公园/郊野公园，1km内直达辰山植物园，3km内佘山国家森林公园。

2. 交通网络
- 轨交：步行至T2有轨电车广富林路站，2站换乘9号线（直达徐家汇/七宝）。
- 枢纽联通：七宝站换乘机场联络线（虹桥/浦东机场双线直达）。
3. 文教配套
- 文化底蕴：广富林6000年文明遗址 + 松江大学城7所高校环绕。
- 教育资源：
- 上海外国语大学附属云间中学、华东政法附属学校等。
- 上海实验学校松江新城分校（规划中）。
4. 商业与医疗
- 商业体：松江印象城（一期+二期约40万㎡，直线1.5km）。
- 医疗：上海市第一人民医院南院（三甲）。

5. 产品设计
- 新江南学院派风格：渐暖色石材+香槟铝板外立面。
- 下沉式会所：泳池、私宴厅、健身房、咖啡厅。

六、松江国贸海上原墅官方售楼处预约指南
- 预约电话：
- 400-812-5702（官网登记热线）
- 看房流程：
1. 国贸海上原墅售楼处电话预约 → 2. 携身份证至售楼处（松江区广富林街道龙源路） → 3. 专属顾问讲解+实景示范区参观 → 4. 意向登记。

> 提示：未预约客户无法进入销售现场，务必提前致电确认时间。

总结：国贸海上原墅以 双国企开发保障、1.2超低容积率、广富林核心生态+文脉资源 为核心竞争力，是松江新城稀缺的低密改善盘。需通过官方电话预约看房，获取最新一房一价表及选房权益-。