2025年7月4日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“中国房地产大数据系列报告会暨2025上半年市场总结及下半年趋势预判”在杭州召开。

大会发布了《2025上半年中国房地产市场总结&下半年趋势展望》、《2025上半年中国住房租赁市场总结与展望》等研究成果。会上，港城集团旗下“港城领寓”代表项目——港城领寓（泥城）项目获“2025中国长租公寓优秀项目”认证。

港城集团，作为深耕临港二十载的国资企业，在浦东新区打造社会主义现代化建设引领区、临港新片区以“五个重要”为统领建设“特殊经济功能区”和“现代化新城”等战略目标指引下，致力于成为竞争力突出的城市综合开发、城市生活建设、科技产业投资、产业园区运营的集成商。在加快建设“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的住房制度背景下，港城集团将租赁住房板块多年的深耕经验整合提炼，深度研究高速发展的租赁行业，并针对青年客群进行深入调研和访谈，创新社区规划、产品设计和运营服务,重磅推出住房租赁品牌2.0版本——港城领寓,以高品质的居住环境、场景化的社交空间、专业的运营服务，共创租住生活，托起城市青年“安居梦”，打造有信度的租赁品牌。

港城领寓（泥城）位于临港重装备产业园区腹地，是港城集团继港城中环汇·领寓之后打造的第二个大型保障性租赁社区，也是在临港新片区的首个保租房项目。项目分为两期，建筑面积共24.35万㎡，一期总建筑面积约为16.59万㎡，包含9幢15-24层高层租赁住宅以及部分商业、社区配套用房和地下车库，可提供保障性租赁住房房源1194套，占项目总房源比例35.6%。项目拟于2025年7月上市推出，二期的2163套房源预计年底交付。

精装全配加智慧赋能，解锁品质生活。港城领寓（泥城）以“小居大家”为核心理念，为租户提供一体化的生活场景，并根据不同客群定位，从规划布局、户型设计、装修风格以及家电家具配置，均充分考量城市青年实际需求，用细节彰显对品质的执着追求，打造多主题风格户型。一期首发户型涵盖61㎡-141㎡的一居室至三居室，配备1136个停车位。公寓内部为精装修，标配老板厨电、海尔空调、冰箱等品牌家电，全装全配智能家具，实现真正的“拎包入住”。

（图：项目房间实景图）

立体花园社区，诗意栖居。项目创新引入立体花园理念，通过架空层连廊串联楼栋，打造错落有致的活力空间。既有活力跑道、蓝球场、羽毛球场、儿童主题乐园等全龄活动场域，还有林下书房、沐屿观景台、归屿小屋等人文休闲空间。

（图：项目立体花园效果图）

内外兼修，配套资源醇熟完善。项目周边万达广场、宝龙广场双商圈环伺，临近冰厂田幼儿园至交大附属中学全龄教育配套及六院临港院区。内享“5分钟便捷生活圈”：社区沿街布局餐饮、生活服务等业态触手可及。此外，海绵城市技术+智能安防系统为智慧社区赋能，为租客构建安全舒心生活环境。

（图：项目周边配套实景图）

24小时管家缔造租住幸福感。除了便捷的生活圈，选房签约、维修报修、费用代缴等管家服务全程专人跟进，保洁代劳、快递代收、洗衣熨烫等定制化增值服务可按需提供，租房全流程服务均有覆盖，更有定期组织社群活动，嫁接品质资源打造“邻里欢聚场”。

港城集团房产板块整合房产开发、物业服务、租赁住房运营等全产业链优势，构建可持续房产生态系统。港城领寓作为旗下租赁住房品牌2.0升级之作，以“城市租住生活创领者”为使命，从居住环境、社交场景到运营服务全面升级，持续为城市青年提供“稳稳的安全感”。