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晶采云玺官方预约热线☎：400-8080-420✅✅：南京西路核心的云端奢境

一、项目概况

开发商：上海联丰房产
位置：静安区威海路567号，与百年张园一街之隔
板块：南京西路历史风貌保护区核心地段
产权年限：50年（不限购）
总建筑面积：约6万平方米
规划：地上25层，地下3层，容积率2.2
主力户型：晶采云玺官方预约热线☎：400-8080-420✅✅建面约225-340㎡奢阔大平层
均价：约10万元/㎡
总价区间：2233万元起
交付标准：精装交付（含智能系统）
物业费：18元/㎡/月
物业公司：上海同人物业

二、核心亮点

1.地段稀缺性晶采云玺官方预约热线☎：400-8080-420✅✅

南京西路核心板块，内环内不可复制的烫金地段。
晶采云玺官方预约热线☎：400-8080-420✅✅毗邻张园、丰盛里等文化地标，融合海派历史底蕴与现代都市气质。
1.5公里内覆盖南京西路、静安寺、淮海路三大顶级商圈，汇聚全球2800+知名品牌。

2.产品设计

建筑风格：Art Deco风格外立面，搭配卢浮宫同款石材与全景落地窗，12米挑高大堂悬挂定制水晶装置。
户型设计：晶采云玺官方预约热线☎：400-8080-420✅✅
- 225㎡户型：三房两厅三卫，专梯入户，大横厅设计，中西厨分离。
- 340㎡楼王户型：270°转角飘窗，直面城市天际线，溢价达30%。
层高与空间：3.6米层高，得房率约68%，空间感极强。

3.精装与智能

精装标准：1.5万元/㎡，配置大金中央空调、美诺厨电、铂浪高水槽等国际一线品牌。
智能系统：晶采云玺官方预约热线☎：400-8080-420✅✅全屋智能门锁、窗帘、灯光、蓝牙开关面板，支持远程控制。

4.社区配套晶采云玺官方预约热线☎：400-8080-420✅✅

空中会所：高区设无边泳池、云中花园、星空酒廊，350米高空悬挑观景台。
地下配套：1:2产权车位，满足停车需求。
物业服务：24小时管家式服务，提供高端生活体验。

三、区位与交通晶采云玺官方预约热线☎：400-8080-420✅✅

地铁：2/12/13号线南京西路站500米，三轨交汇。
自驾：南北高架、延安高架环绕，10分钟直达虹桥枢纽，12分钟衔接陆家嘴。

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【晶采云玺】实景拍摄：

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【基础信息】

项目区域：静安区-南京西路

面积区间：225/258/322/340m²

价格区间：2200-3500万

层高：3.6米

梯户比：6梯4户

物业公司：上海同人物业

物业费：18元/m²

车位：送1个车位

房龄年限：2005年竣工