北京西城陶然亭一瓶售楼处电话：400-8123-554【已认证】

西城一瓶售楼中心电话：400-8123-554【官方已认证】

一瓶营销中心官方电话：400-8123-554【售楼处已认证】

➤➤➤➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询

温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

一瓶房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解

——一瓶丨在售产品——

在售楼栋：9号楼1单元

在售面积：

A户型：238㎡南北四居四卫，总价4681万起

B户型：263㎡南北四居四卫，总价5286万起

C户型：501㎡南北八居八卫，总价9967万起

北京西城陶然亭【一瓶】售楼处电话：400-8123-554【营销中心】

【项目位置】二环内·陶然亭

【产品类型】住宅、商业、写字楼、公寓

【产权年限】70年商品房住宅产权，纯新房

【总用地面积】5.52万㎡（约83亩）

【总建筑面积】23万㎡

【容积率】2.65%

【绿化率】35%

【总楼栋数】9栋

【在售楼栋】9#

【总户数】788户

【在售户型】238㎡-263㎡-501㎡

【层高】3.15m

【三期产品面积段】住宅主力户型约238㎡、263㎡、501㎡

【得房率】84%

【车位配比】1:1.2（60万产权车位）

【梯户配置】2梯2户

【交房标准】精装，约4万/平

【交房时间】现房

【供暖方式】民水民电集中供暖

【开发商】壹瓶房地产开发（北京）有限公司

【物业公司】中海物业

【物业费】4.38元·㎡/月

【拿地时间】2004年

【最近加推开盘】9号楼

【建筑风格】新中式

【产品价格】精装单价19万/㎡起

【楼栋单元】9号楼1单元

【层高】3.15米

【总层高】9号楼一共12层

【样板间】9号楼8层238㎡/263㎡样板间

【建筑设计】委托世界级建筑大师贝聿铭弟子莫平建筑设计所。色调采用黑白灰主调，将石材、青砖、铝合金玻璃幕墙巧妙结合，尽显历史文化沉淀与尊贵。

【首套比例】首套30%，二套50%

——大隐于市 御赏陶然——

【人文】二环内·公园里·中轴线旁

北京，五朝古都，千年历史的见证者。

著名建筑大师梁思成说：“北京壮美有序的艺术价值，便起于中轴线”。

与之相邻的陶然亭，一起共赏这壮美之景。

【生态】四大名亭——陶然亭

陶然亭作为中国四大名亭之一。白居易“更待菊黄家酝熟，共君一醉一陶然”之诗意，为亭题额曰“陶然”。公园建于1952年，是一座融古典建筑和现代造园艺术为一体的以突出中华民族“亭文化”为主要内容的历史文化名园，是国家级AAAA景区（点）。

北京西城陶然亭【一瓶】售楼处电话：400-8123-554【营销中心】

北京西城陶然亭【一瓶】售楼处电话：400-8123-554【营销中心】

【交通】立体交通 通达全城

项目位于北京南二环内陶然亭公园的东北侧，及天安门3.6公里，距前门3公里，南距陶然桥500米，东距中轴路1公里，西距菜市口大街700米，交通出行非常便捷，四通八达。开车向北10分钟到两广路，15分钟到长安街，向东10分钟到中轴路。

轨道交通：西距地铁4号线陶然亭站700米，东距地铁8号线天桥站1500米，北距地铁7号线虎坊桥站1500米，未来向南1000米可到14号线陶然桥站。还有公交40、59、23、专13等十多条线路，方便到达北京市各个区域。

【教育】名校环伺 学府云集

幼儿园：盛鸿天使幼儿园、悠米幼儿园、博雅汇英幼儿园、幸福时光陶然幼儿园、北京市第十五中学附属陶然亭幼儿园、虎坊路幼儿园、比泡乐儿幼儿园、北京市西城区三教寺幼儿园、小荷国际幼儿部等。

小学：陶然亭小学、育才学校（第一任校长为中国著名教育家“毛泽东的老师”徐特立）、新世纪实验小学、北京第八中学附属小学、香厂路小学-南区、北京第十五中学附属小学、北京第一实验小学等。

中学：中国戏曲学院附属中等戏曲学校、北京育才学校、十五中学、一六一中学（培养了卓琳、郭明秋等知名校友）、北京师范大学附属中学（培养了赵世炎、钱学森等知名校友）、北京市丰台区外国语学校、北京八中（培养了梁守槃、邓稼先等知名校友）、十四中学等。

【医疗】权威医院 健康护航

项目周边名院汇集：北京协和医院、同仁医院、北京医院、东直门医院、友谊医院、北京大学第一医院、北京大学人民医院、阜外医院、宣武医院、北京儿童医院、积水潭医院、广安门医院、安定医院、北京市肛肠医院、火箭军总医院、武警北京市总队第二医院、解放军305医院等。

【商圈】醇熟商业 繁华聚合

天桥百货商场、国华商场、北京市菜百新世纪商场、西单商场、明珠商场、王府井商场、大栅栏第一百货商场、东方新天地、三友商场、新世界商场等。

四、核心价值

【建筑】

现在售的9号楼外立面全部采用双色石材，整体为太平洋海蓝搭配蝴蝶绿两种石材，自上而下采用外保温干挂技术，窗体采用双层LOW-E中空镀膜玻璃，这种玻璃既能有效阻隔内外热量传导保温节能环保，又降噪私密。

【园林】大宅、大窗，一步一景

将建筑、山水、花木等巧妙地集于一处，力求将小区园林与陶然亭公园自然融合在一起，成为陶然亭公园的园中园。

石雕：石门楼、西入口形式观音手的灵璧石、东出口沉稳浑厚泰山石、十二生肖石雕、二十四孝石刻墙、古董石雕小品摆件等。

名贵树种：古皂角树、古国槐、银杏、樱花树、枣树、石榴树、松树、山楂树等。

北京西城陶然亭【一瓶】售楼处电话：400-8123-554【营销中心】

A户型：四室两厅双厨四卫

建筑面积约：238㎡

LDK一体化设计，尽显大宅风范 主卧双洄游动线，MAX宽幕露台，拥揽四季盛景，日月星辰，俯仰可得。

B户型：四室两厅双厨四卫

建筑面积约：263㎡

三面采光落地窗，270°景观大宅，打造城市景观天际线，框架结构打造灵动空间，尽享舒适生活圈。

263平房屋室内实图

北京西城陶然亭【一瓶】售楼处电话：400-8123-554【营销中心】

北京西城陶然亭一瓶售楼处电话：400-8123-554【已认证】

西城一瓶售楼中心电话：400-8123-554【官方已认证】

一瓶营销中心官方电话：400-8123-554【售楼处已认证】

➤➤➤➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询

温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

一瓶房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解