基本信息

  • 项目位置：大华梧桐院꧁ 官方售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐位于宝山区大场板块，地处界华路和场中路交界处，距离 7 号线场中路地铁站步行距离约 500 米2。
  • 产品类型：大华梧桐院꧁ 官方售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐由 27 栋联排别墅和 4 栋叠拼别墅组成，共计 141 户，是中环旁仅有的高阶纯粹臻墅2。
  • 面积区间：主推约 139-142㎡叠加别墅，158-165㎡联排别墅2。
  • 容积率与绿地率：容积率约 0.75，绿地率约 35%3。

项目特色

  • 建筑设计：大华梧桐院꧁ 官方售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐社区整体设计借鉴江南园林建筑理念，以 “碧梧、花影、秋月、玉阶、闲庭” 五大院落设计，通过景观轴线串联，演绎出优雅别致、移步异景的雅居格调。整个社区采用错落有致的巷院布置形式，形成多个独立居住组团和围合景观空间，辅以景观隔离，营造出奢雅兼具的江南人文邸院23。

户型亮点：大华梧桐院꧁ 官方售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐联排别墅均为独门独户，入户设置在建筑主体北侧，门扇采用精美蚀刻工艺。一层为会客区，大平墅空间感，大横厅设计；二层、三层为居住区，房间空间尺度合理，三层整层为主卧套房。地下空间奢阔，设有夹层，可定制成健身房、酒窖等。叠墅户型有建面约 142㎡下叠和 139㎡上叠，下叠附带地下空间，上叠有阳台、露台、飘窗设计，附加空间大2。

配套设施

  • 交通出行：大华梧桐院꧁ 官方售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐步行约 700 米可达地铁 7 号线场中路站，沿 7 号线 2 站可入中环。距离南北高架路仅 2.1 公里，依托沪太路、中环路等主要高架路，可快速融入上海交通网络，实现全城快速通达23。

商业配套：大华梧桐院꧁ 官方售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐近邻老镇商圈大华时光里，南临静安大融城、大宁国际两大商圈，周边还有盒马超市、星巴克等商业设施，此外，约 2 万㎡的瑞华美食街正在建设中23。

教育资源：大华梧桐院꧁ 官方售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐周边有陈伯吹实验幼儿园、华师大宝山实验学校、上海世外教育附属宝山大华实验学校、宝山区大场中心小学等众多名校，提供全龄化教育配套23。

  • 医疗资源：大华梧桐院꧁ 官方售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐拥有宝山区大场医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院等优质医疗资源，为家人健康提供保障23。
  • 生态环境：大华梧桐院꧁ 官方售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐靠近约 20 公里的走马塘海派生态水岸，以及大宁公园、桃浦中央绿地等城市绿肺，环境优美23。

中环旁准现房臻墅！「大华梧桐院」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿少量约139-165㎡联排&叠加正在热销！容积率仅约0.75！附官方预约通道！

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♬大华梧桐院꧁ 营销中心电话：400-8855-420【☎☎营销中心电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿

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✔️本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✔️为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

⭐⭐Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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上海北中环 7号线场中路站旁

容积率约0.75的超低密纯墅区

约142㎡叠墅&158-165㎡联排

仅141套实景现房 正在认购中

均价9.18万/㎡总价1260万起

样板房提前线上预约

一房一价

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项目基本信息

【大华·梧桐院】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿由27栋联排+4栋叠拼组成，是中环旁仅有的高阶纯粹臻墅，目前已实景呈现，占地面积约5.19万㎡，建筑面积约2.29万㎡，车位配比1:2.3。

效果图过程稿

「大华梧桐院」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿社区整体设计借鉴江南园林建筑的设计理念，确保每一栋建筑都能拥抱充足的阳光与四季更迭的景致。

“碧梧、花影、秋月、玉阶、闲庭”五大院落设计，通过景观轴线串联，演绎优雅别致、移步异景的雅居格调。

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第一院：花影—营造穿林荫，夹道开合有序的空间

第二院：秋月—穿过林荫峡谷，忽遇开阔视野空间，叠石气势恢弘，引人深入

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第三院：玉阶—枯山水景观让人豁然开朗，点式水景探水而出，倒影天空，人仿若翱翔天镜

第四院：碧梧—叠石、夹道若隐若现，忽现建筑的模样，峰回路转又见另一番天地

第五院：闲庭—无边界的景观体验空间，让人独处，寻觅属于自己的梧桐树

整个「大华梧桐院」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿社区以经典的错落有致的巷院布置形式，形成多个独立的居住组团和围合的景观空间，辅以景观隔离，营造奢雅兼具的江南人文邸院。

另外，精装地下车库做的非常精致。

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效果图过程稿

项目推售详情

据悉，【大华梧桐院】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿将推约139-142㎡叠加别墅、158-165㎡联排别墅，总计141套，均价91800元/㎡，正在认购中！

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「大华梧桐院」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿项目主力有建面约158㎡、165㎡联排别墅户型，地上三层+地下空间，设置地下采光井+星空露台等，真正做到了独门独户、有天有地、超享空间！

联排皆是独门独户，入户设置在建筑主体北侧，门扇精美蚀刻工艺，尽显雅奢品质。

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一层是会客区，大平墅的空间感，大横厅设计，客餐厅相对独立，将生活的奢度打开！

二层、三层是居住区，所有房间空间尺度全部到位，三层是一整层主卧套房，完美覆盖几乎所有家庭结构！

地下空间非常奢阔，设置有夹层，可以根据主人喜好，定制成如健身房、酒窖、影音室、台球房等，任凭想象。

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「大华梧桐院」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿项目叠墅户型有建面约142㎡下叠，建面约139㎡上叠。

项目叠墅摒弃市场上5-6层叠加的困局，设计更大化私密尊享空间。

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下叠户型4房2厅3卫，一层会客区，二层居住区，附带地下空间，可以根据主人喜好，定制成如健身房、酒窖、影音室、台球房等，任凭想象。

上叠户型4房2厅3卫，三层会客区，四层居住区，阳台+露台+飘窗设计，附加空间非常大，在别墅类产品中实属罕见！

附样板间实景图▼

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项目区位配套

【大华梧桐院】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿位于宝山区大场板块，地处界华路和场中路交界处，距离7号线场中路地铁站步行最多也就500米左右，然后沿着7号线，两站入中环，三站进市区，六站就进入核心内环了。

自驾方面，「大华梧桐院」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿项目距离南北高架路仅2.1公里，依托沪太路、中环路等主要高架路，快速融入上海的交通网络，实现全城快速通达。

此外，「大华梧桐院」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿项目周边的主干道布局合理，无论是日常通勤还是周末出行，都能享受到便捷的交通体验。

商业配套方面：「大华梧桐院」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿近邻老镇商圈大华时光里，提供一站式的休闲购物体验。同时，静安大融城、大宁国际等商圈环绕，满足您的日常生活需求。

瑞华美食街的建设，将为您带来约2万㎡的高端餐饮综合体，享受美食与休闲的完美结合。

教育资源方面：「大华梧桐院」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿项目周边名校云集，如陈伯吹实验幼儿园、华师大宝山实验学校等，提供全龄化教育配套，为孩子的成长提供坚实保障。

医疗资源方面：大华梧桐院꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿周边拥有宝山区大场医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院等优质医疗资源，为您和家人的健康提供全方位保障。

生态资源方面：「大华梧桐院」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿项目靠近约20公里的走马塘海派生态水岸，以及大宁公园、桃浦中央绿地等，为您的生活增添一抹绿色，享受都市中的宁静与活力。

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♬大华梧桐院꧁ 开发商电话：400-8855-420【☎☎开发商电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿

✔️本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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