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越秀·天瀛售楼处电话：4008092191

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【占地面积】：约4.8万㎡

【建筑面积】：约16.8万㎡

【中央园林】：约1.4万㎡

【容积率】：≤3.5

【绿化率】：40%

【总户数】：876户

【梯户比】：2梯6户

【总栋数】：7栋

【车位数】：1355个

【楼层数】：15-26层

【交付时间】：2# 3# 4# 2024年12月，5# 2025年5月

【主推户型】：建面约87㎡/104㎡/125㎡荔湾醇南瞰江小高层实景现楼，所见即所得

【项目地址】：广州市·荔湾区·花地大道旁·珠江畔 | 越秀·天瀛营销中心

【价格】：内部员工价格19×起广州荔湾（越秀·天瀛）官方线上售楼处！※越秀·天瀛售楼处电话：400-809-2191【售楼处电话已认证】※※越秀·天瀛营销中心电话：400-809-2191【营销中心电话已认证】※※越秀·天瀛开发商电话：400-809-2191【开发商电话已认证】※※越秀·天瀛售楼中心电话：400-809-2191【售楼中心电话已认证】※更多优惠请致电开发商营销中心

江景MAX：约100米珠江面宽，阳台上尽揽珠江美景

阔楼距：正对园林＆珠江，前后无遮挡，采光通风好

近园林：下楼即达恐龙主题儿童乐园，全家共享休闲时光

主题架空层：设置棋艺对决、品茗交流区，打造邻里社交休闲空间

其实房子是很多，但是能选择市中心肯定还是首选市中心，毕竟这里是广钢新城，政府重点打造的板块，加上江景房在广州来说是非常稀缺的，珠江边的房子买少见少，而且现在还是现楼，还是大开发商越秀的物业！还有价格优势！

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地段发展

项目位置是在荔湾区花地大道旁·珠江畔这边是世界级地标商圈白鹅潭，并肩珠江新城、金融城、琶洲，全国第四座太古里(建设中)等、第三座古汇(建设中)等双双落址白鹅潭，总占地面积约1.56平方公里，未来将汇聚全球潮奢品牌;项目边省级文化航母“三馆合一”、爱莎国际学校、广州第三座山姆会员商店(建设中)等高端配套环伺繁华生活触手可及!

交通配套

享地铁广佛线(菊树站、龙溪站)、广州1号线(西塱站)、双地铁线路；项目门口452、525路线路，便捷出行;邻近龙溪大道、花地大道、环城高速、如意坊放射线(建设中)等两行两纵交通路网，从项目出发自驾快速抵达白鹅潭、珠江新城商圈。

这边除了现时的地铁线更有规划好在建设中的10号线，所以交通网这边是四通八达的！

其他配套

商业：出门就是广州第三家山姆会员商店！计划2025年开业，汇聚超4000种各类商品满足“一站式”购物需求。

继天河金融城商圈、番禺万博商圈后，广州第三家山姆会员商店择址荔湾海龙围科创区滨江带。

教育：

爱莎文华学校------选址城市资源核心圈的国际教育顶流!

爱莎国际教育集团斥资1.8亿美元，打造爱莎文华学校，也是爱莎国际教育集团总部所在。

爱莎文华学校学费约30万/年，汇聚高净值精英圈层，校区选址城市资源核芯圈，如爱莎国际学校天河珠江新城校区、黄埔科学城校区，具备"城市地标效应”。

生态：

踞荔湾中心珠江畔，直线距离珠江约50米（数据来源百度地图），80%户型南向瞰江，享受无遮挡一线珠江畔