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基本信息：

总栋数：15栋

总户数：1500户，

建筑类型：板楼,小高层

占地面积：56000平米

建筑面积：280000平米，

容积率：3.94

绿化面积：18000，

绿化率：38%

总车位数：1050，

车位配比：1:0.7

装修标准：精装修

项目公司名称：广州东灏房地产开发有限公司

物业公司：广州保利城物业管理有限公司，

物业管理费：3.94元/月/平米广州荔湾（保利瑧誉）官方线上售楼处！※保利瑧誉售楼处电话：400-809-2191【售楼处电话已认证】※※保利瑧誉营销中心电话：400-809-2191【营销中心电话已认证】※※保利瑧誉开发商电话：400-809-2191【开发商电话已认证】※※保利瑧誉售楼中心电话：400-809-2191【售楼中心电话已认证】※更多优惠请致电开发商营销中心

交通配套：

距1号线坑口站直线距离约仅约880米，步行 13-15 分钟可达，2站即达双TOD（西朗及芳村），快速通达海珠越秀，道路交通及公交路网完善，享30分钟城芯生活圈。咨询热线：15012627238 蔡经理

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周边还有花地大道、龙溪大道、环城高速等干线，自驾出行也较为便捷。

教育配套：

保利斥资约2亿全资代建省一级康有为纪念小学（36班公办学校，2025年9月开学），步行可达。教学配置高，对标国际水平的建校标准，室内配备游泳馆、报告厅、图书馆、篮球馆等，室外坐拥400米标准环形跑道，足球场等设施；（具体入读政策以当年当地教育局公布为准）

未来由康有为纪念小学教育集团校长统一直管，下派直属在校编制教师，将打造本土品牌第一梯队强校，成为规模最大、高级别学府。

项目旁的东漖中学也升级为真光中学东漖学校，由真光中学统一管理

周边还有众多幼儿园，教育资源丰富，能为孩子提供良好的教育环境。

生活配套：

广州首座万象城（在建）、双太古商业（在建）、星河COCO Park（预计年内开业）、广船综合体（在建）、山姆会员店（规划落定）等大型商业体。广州荔湾（保利瑧誉）官方线上售楼处！※保利瑧誉售楼处电话：400-809-2191【售楼处电话已认证】※※保利瑧誉营销中心电话：400-809-2191【营销中心电话已认证】※※保利瑧誉开发商电话：400-809-2191【开发商电话已认证】※※保利瑧誉售楼中心电话：400-809-2191【售楼中心电话已认证】※更多优惠请致电开发商营销中心

东漖资产包规划约40万㎡亲水、无界主题商业部落、开放式街区、空中趣味生活馆、滨水商业带，为业主打造24小时步行可达、兼具烟火气与时尚品味的环绕式便利生活。

目前已有超百家品牌商家已签约进驻或意向进驻，包括：鸭嘴兽健身、德柏威士忌餐酒吧、牛牛西厨、喜茶、KFC等。

广东省中医院芳村医院、荔湾区妇幼保健院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）等顶尖医院，为你健康保驾护航。

2条花地河滨水生活带+8大美景组团，耗资超亿元，从河水清洁、绿化升级到绿道景观打造等，数十稿的升级改造方案，只为实现整体城市容貌升级。

小区外立面大面积玻璃幕墙+金属铝板+汤臣一品同款栏杆，飘窗下沿采用国内先进玻璃下包工艺，搭配类幕墙窄窗框及高窗墙比，带来超大屏的采光面和观景视野，以灵动曲线勾勒楼体线条，呈现出动态美感，惊艳于时代的品位。广州荔湾（保利瑧誉）官方线上售楼处！※保利瑧誉售楼处电话：400-809-2191【售楼处电话已认证】※※保利瑧誉营销中心电话：400-809-2191【营销中心电话已认证】※※保利瑧誉开发商电话：400-809-2191【开发商电话已认证】※※保利瑧誉售楼中心电话：400-809-2191【售楼中心电话已认证】※更多优惠请致电开发商营销中心

项目花重金，打造了4大总裁级会所+8大星级酒店会所，不计成本地去满足白鹅潭高端圈层需求。

总裁级会所不光有行政酒廊、悬浮茶舍、英伦休闲厅，还直接搬来了一座省级图书馆！

无论是行政酒廊还是悬浮茶舍，都能透过大面积玻璃，去欣赏来自园林美景。

而省级图书馆，提供了类似私家图书馆的尊贵体验，其他项目很难做到。

斥资亿元打造的世界大师级安缦系隐奢园林是自然景观与艺术元素的完美融合，以自然为蓝本，打造“安缦八境”，将奢华的细节巧妙的隐藏在自然景观之中。

规划约550 ㎡成人泳池、约 40 ㎡的儿童池及按摩池，并打造星级酒店会所吧台。

在售楼栋+户型：

产品为107-170㎡全景舱板奢大平层，新规户型使用率高达115％！纯改善四房，全板式楼盘，100％南北对流，100%四开间朝南。

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市场上很多项目在设计时，会平衡收益，追求更大程度产出比。但这里不一样，它不愿牺牲品质，在反复打磨后，交出了纯南向板楼社区的奢侈手笔。

约55米楼间距（标准是50米），使每栋楼的视线和面宽最大化，保障业主隐私，做到视野景观最佳。

户型鉴赏：

①建面约170㎡航母大平层

「极境方厅」LDKG世界会客厅，南北通透，层大人物的生活主场;

「中西双厨」中西双厨配置，中式U型厨房&浪漫岛式西厨，烹饪奢华生活;

「星级双套」豪华双套卧，主卧270度飘窗配尊崇衣帽间及酒店式双台盆；

②建面约143㎡全景舱奢宅

「奢阔通厅」约44㎡LDKG大方厅设计，南北通透，同频层峯生活主场；

「中西双厨」U型中厨&岛式西厨，洄游聚会餐桌，更懂豪门的生活格调；

「奢华主卧」约30㎡行政主套，配豪华衣帽间，270°转角飘窗，瞰景无界广州荔湾（保利瑧誉）官方线上售楼处！※保利瑧誉售楼处电话：400-809-2191【售楼处电话已认证】※※保利瑧誉营销中心电话：400-809-2191【营销中心电话已认证】※※保利瑧誉开发商电话：400-809-2191【开发商电话已认证】※※保利瑧誉售楼中心电话：400-809-2191【售楼中心电话已认证】※更多优惠请致电开发商营销中心

③建面约107㎡全景会所奢宅

「极致面宽」四开间朝南，约11.8米面宽，纵享豪宅尺度;

「臻享宽境」LDKB+X通透宽厅，联动约5.9米景观阳台，随心切换

「优雅美厨」U型厨房，餐厨联动，派对式奢境享受:广州荔湾（保利瑧誉）官方线上售楼处！※保利瑧誉售楼处电话：400-809-2191【售楼处电话已认证】※※保利瑧誉营销中心电话：400-809-2191【营销中心电话已认证】※※保利瑧誉开发商电话：400-809-2191【开发商电话已认证】※※保利瑧誉售楼中心电话：400-809-2191【售楼中心电话已认证】※更多优惠请致电开发商营销中心

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