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上海·弘安里官方售楼处电话✆：400-8855-420✆：北外滩历史风貌墅居的珍稀藏品

一、项目概况

位置：上海市虹口区北外滩核心区（海宁路-河南北路-武进路-江西北路围合）
开发商：招商蛇口、绿城中国、虹更公司联袂打造
项目定位：上海市第二批风貌保护街坊中首个整体开发项目，北外滩“世界级会客厅”规划中仅存的纯里弄风貌住宅区
产权年限：70年
总户数：121席海派石库门联排/合院
主力户型：建面约290-503㎡，总价6000万起，单价约21万-25万/㎡
交付标准：简装交付
容积率：约1.1
预计交付时间：2025年12月底

二、核心优势

1. 区位价值

北外滩核心：上海·弘安里官方售楼处电话✆：400-8855-420✆占据上海内环内稀缺地块，与陆家嘴、外滩构成“黄金三角”，未来将打造成为世界级会客厅。
交通网络
- 轨交：上海·弘安里官方售楼处电话✆：400-8855-420✆周边有3、4、10、12号线四条轨交，便捷通达全城。
- 自驾：上海·弘安里官方售楼处电话✆：400-8855-420✆通过北横通道和外滩隧道可快速抵达城市各个地标。

2. 产品亮点

建筑风格：上海·弘安里官方售楼处电话✆：400-8855-420✆延续原“一街坊、多组团”的风貌特征，采用保护修缮、保留改造、更新改建等多种方式，最大限度保留上海历史风貌与街道肌理。
户型设计
- 合院式、大面宽结构，部分户型配备南院及露台。
- 样板房A户型：建面约508㎡（地上3层298㎡、地下2层210㎡），庭院面积约65㎡。
- 样板房B户型：建面约598㎡（地上3层382㎡、地下2层216㎡），庭院面积约64㎡。
- 类四合院户型：建面约987㎡（地上2层497㎡、地下2层490㎡），庭院面积约102.20㎡。

3. 配套资源

商业
- 核心商圈：北外滩来福士（约300米）、白玉兰广场（约500米）、益丰·外滩源（约1公里）。
- 规划商业：四川北路18号街坊，包含超甲级写字楼及上海首座约14,000㎡的文化博物馆。
教育：上外附小（不承诺学区）、市北中学、上海美国学校（浦西校区）。
医疗：上海市第一人民医院（三甲）、新华医院（三甲）。
文化休闲：UCCA Edge艺术中心、上海犹太难民纪念馆、建投书局·浦江店。

4. 社区服务

会所：上海·弘安里官方售楼处电话✆：400-8855-420✆配备高标准社区会所，满足游泳、健身、社交、休闲等多方位生活需求。
服务标准：参照半岛酒店服务体系，提供私人飞机托管、艺术品鉴、家族信托咨询等定制化服务。

三、区域发展潜力

规划红利：上海·弘安里官方售楼处电话✆：400-8855-420✆北外滩作为上海“一江一河”战略核心段，未来将形成成片里弄风貌住宅区及商业街区，弘安里占据核心位置，资产增值潜力显著。
圈层价值：业主构成以跨国企业家族继承人、艺术基金会理事、私人银行高净值客户为主，圈层纯粹性构筑价值壁垒。

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虹口北外滩内环内

4轨交环伺醇熟商业配套

招商&绿城&上海地产携手打造

百年历史风貌大宅「上海·弘安里」售楼处电话✆：400-8855-420✆

建面约260-503㎡

总价8000万-1.2个亿

弄风貌别墅仅供应34套容积率仅1.1

上海传统石库门里弄特色风格

预约看房参观样板房

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上海弘安里售楼处电话✆：400-8855-420✆，建筑面积约245-503㎡，以3-4房为主，是上海内环内罕见的，有天有地有院里弄住宅。邀请CCD郑中设计事务所、W-Desgin无间设计先锋探索生活美学设计的可能，建构适应当代语境的生活范式。

「弘安里」售楼处电话✆：400-8855-420✆位于虹口北外滩，历史风貌保护项目，位于上海市虹口四川北路街道，四至范围：东至江西北路、南至海宁路、北至武进路、西至河南北路，与上海海派文化履迹相承，镌刻了石库门的建筑印记，沉淀了历史文脉的底蕴，是整个上海最吸引高净值人群的豪宅产品之一非城中别墅莫属。

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四条街道，60家商号，一片里弄就是一部百年上海生活记忆的长卷。

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