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项目信息
项目名称：华润前海大厦
项目位置：深圳南山前海板块
项目地址：深圳市南山区桂湾四路221号
基本参数：总占地面积约6.8万方，综合体约50.3万方
包括5栋塔楼+约10万方商业裙楼
业主方：华润集团
项目状态：现房
01
特区中的特区—前海
大有可为的前海深港国际金融城
2021年9月，《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》公布，前海合作区总面积由14.92平方公里扩展至120.56平方公里。
2021年10月，前海管理局借鉴英国伦敦金融城经验，打造前海金融城。
2023年12月，《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》，提出四大战略定位。
在这样的规划加持下，几大核心商务圈协同发力，前海如今已经成为深圳核心商务区中亮眼的存在。
2023年实现地区生产总值2464亿元，同比增长15%；完成固定资产投资1536亿元，增长15.4%；进出口总额4940亿元，增长6.7%，持续保持生机勃勃发展态势。
前海深港国际金融城是前海着力打造的金融机构聚集地，截至2023年底，前海深港国际金融城已签约入驻金融机构335家，其中港资70家，外资13家，港资、外资占比约30%，成为国内港资、外资金融机构集聚度最高的区域之一。
华润前海大厦位于深圳市前海自贸区桂湾国际金融城核心，引领前海商务封面。
02
世界资本云集 百强企业生态
TOD地铁上盖 陆空立体交通枢纽
项目已吸引众多世界五百强及行业龙头企业总部落户，头部企业平台聚合，构建全球化企业生态圈。
当前已累计引入世界500强、中国500强企业14家，上市公司12家，专精特新高新企业7家，外资、港资等金融、科技企业占比达75%，楼内入驻企业总产值超200亿元。
项目直通前海综合交通枢纽，是亚洲第一、世界第四大地下交通枢纽换乘站。
三维立体式交通枢纽，可联通粤港澳大湾区，辐射珠三角，由城市地铁1、5、11号线，穗莞深城际线及港深西部铁路、深港过境口岸及公交、出租等交通接驳场站共同构成，是华南地区首个具有口岸功能的全地下综合交通枢纽。
据测算，未来日客流量将达到75万人次。
a.对外交通
穗莞深城际线、深中通道、深沿江高速，
25分钟可达宝安国际机场，覆盖全球商务通行
b.市内交通
项目地下商业与1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站无缝接驳，1站快速换乘11号线(机场线)，畅达全城核心商业CBD，可40分钟到达深圳福田高铁站
c.跨境交通
楼下即有跨境巴士上车点，经深圳湾口岸快速通达香港，发展国际业务
港深西部快轨快速连通香港，出行方式多样
03
华润万象前海
轻奢商务生活方式
在前海，不仅有优质企业的进驻，同时整体的商圈配套也十分完善。前海山姆会员店、万象前海、前海卓悦INTOWN、欢乐港湾等商圈都带来了此片区的活力，首店经济、公园经济等“City”的新概念都能在这里得到验证。
人流、企业、产业快速向这里集聚，前海向前发展的脚步始终未停。
在充满希望的前海，华润置地全力打造了首个约50万m²金融综合体，包括约10万m²商业万象前海、悦玺高端公寓、星级酒店等多元业态。
不仅为企业赋能，也是展示大开发商的品质实力，共筑前海地标。
约10万㎡ 商业中心面积，前海已开业的规模最大商业，引入丰富多样的商务及生活业态，源源不断地为产业聚集赋能。
华润前海大厦无缝链接万象前海，满足企业白领日常多元办公需求。
- 222家品牌入
- 43家深圳首进品牌
- 20+家国际轻奢品牌
- 15+家先锋性独立设计师品牌店
- 3大艺术空间
万象前海打造轻商务社交、多场景体验、高出品标准的餐饮组合。
●10+米其林 黑珍珠餐厅
●100+高端餐饮包房
Enterprise
【项目参数】
高区：39-49F
。户内实景图（交付标准）
。 交付楼层示意图
。高区户外实景图——朝阳城市
。高区户外实景图——夕阳海景
。特色共享空间
A座12F会议室 企业可预约使用
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