8100万元！太岳街南、文博路西商住地块出让成交！


7月4日，位于太岳街南侧、文博路西侧的JC2024-19号地块竞拍结束，目前处于成交待审核状态，见下图：

该地块具体信息如下：

地块位置：太岳街南侧、文博路西侧

宗地面积：25232㎡，约37.8亩

建筑面积：约70649.6㎡

容积率：2.8

建筑限高：80米

起拍价：8000万元

成交价：8100万元

成交单价：约214.3万元/亩

成交楼面价：约1147元/㎡

土地性质：居住用地兼容商业服务业设施

出让年限：住宅70年，商业40年

竞得开发商：山西太行置业房地产开发有限责任公司

溢价率：约1.25%

说明：该地块地上建筑物已拆除，为净地出让。

地块勘测定界图

地块位置示意图

从地块条件来看，2.8的容积率，80米的限高，预计将建设高层住宅项目。

太岳街与文博路一带，目前在售楼盘主要有浩翔云玺、春景新筑和颐博园E区二期，其中浩翔云玺价格在1w元/㎡以上，春景新筑和颐博园价格在8000-9000元/㎡左右。

JC2024-19号地块处在太岳街和文博路的交汇处，地理位置优势明显，与其相邻的JC2024-20号地块，于2024年11月份同样由太行置业竞得，容积率2.5，限高80米，两个地块条件不相上下，也将是继颐博园E区二期、春景新筑之后，该区域可供应的新项目。

来源：山西省自然资源网上交易平台