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越秀香山樾项目信息：

01.项目位置：海淀区香山南路与杏石口路交叉口西200米

02.物业类型：住宅

03.产权年限：70年商品房住宅产权

04.占地面积：7.4万㎡

05.建筑面积：8.9万㎡

06.容积率：1.05

07.绿化率：30%

08.总楼栋数：24栋

09.在售楼栋：全部在售

10.总户数：440户

11.在售户型：A:185㎡.192㎡.B:192㎡.229㎡C:270㎡

12.得房率：80.6%-83%

13.车位配比：1:2

14.梯户配置：一梯一户

15.交房标准：工业简装

16.交房时间：2026年上半年

17.供暖方式：自采暖

18.开发商：越秀集团+城建集团

19.物业公司及物业费：越秀自持物业（港式服务）

越秀香山樾周边配套

「森林环绕」—— ①五大苑囿：颐和园、静宜园、静明园、畅春园、圆明园，浸润六百年皇家审美； ②四大公园：香山公园、森林公园、八大处、植物园，年平均湿度80%，负氧环境宜居宜养。

「优雅际会」 —— ①七座高尔夫球会：香山国际高尔夫、燕西高尔夫、天一高尔夫、万柳高尔夫等； ②三大马术俱乐部：香山红叶马术俱乐部、乐驰马术俱乐部、骑际马术俱乐部。

「安心守候」—— ①权威医疗机构：解放军总医院、空军总医院、北京大学第三医院及武警总医院等； ②顶配医职资源：清华北大医学部、首都医科大学等权威的医疗专家无忧守候健康人生。

「世家摇篮」—— ①精英教育体系：全国优质教育资源、知名学府聚集地，基础教育全球领先，素质教育接轨世界； ②完善教育配套：外国语实验小学、首师大附小等6所重点小学；师达中学、凯文国际学校等4所重点中学、7所国际学校。

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