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中海·萬吉玖序 基础信息

开发企业：中海地产

所属板块：朝阳酒仙桥

产品类型：洋房+小高层

占地面积：2.79万平米

住宅建面：7.81万平米

总楼栋数：9栋

总户数：370户

总层数：10-23层

容积率：2.8

绿化率：30%

层高：3.15/3.6米

得房率：约89-93%

梯户比：1梯2户、2梯2户、2梯1户交付标准：精装修

物业公司：中海物业

物业费：11.98元/平/月

车位配比：1:1.2

车位数：445个172㎡四室两厅三卫 总价约2000-2150万

交房时间：2027年10月

拿地楼面价：4.51万/平米

销售指导价：12.5万/平米

亮马河国际滨水住区

中海·萬吉玖序位于亮马河畔，与朝阳公园直线距离仅约1公里。以面向国际朝阳的高起点规划水准，编制出一条城市大宅与公园大境紧密衔接的生活金线。

区域更新一期已完成，二期已陆续启动拆迁。亮马河北路(已开工建设)贯穿东西，即将扩宽酒仙桥路横贯南北，打通城市南北动脉；板块内新增8条街坊路，结合地铁14号线、地铁12号线构建立体交通网络，畅达全城。

约86万方太古坊（2026年分阶段开业）——北京东部规模空前的超级城市综合体与朝阳站万象城(预计2027年开业)、颐堤港、蓝色港湾、SKP、三里屯等顶流商圈共振，组成醇熟的都会旗舰商圈，开启繁华时刻。

区域引进北京一流名校，并规划建设清华附中（待建），优质教育资源持续升级，构筑高水准精英教育体系，为家庭成长提供坚实支撑。板块内汇聚清华大学附属华信医院、和睦家及美中宜和等高端医疗资源，形成全维健康守护体系，为居者提供国际化的医疗保障服务。

约两公里范围内，以朝阳公园为首七大公园环伺；无缝衔接亮马河约18公里滨水慢行系统，结合坝河、亮马河两大水系及规划的联通明渠串联，沉浸式体验北京的“翡翠项链”，体会都市难得的栖心绿岛。

中海玖序系 艺术生态大宅

中海·萬吉玖序，特邀多位履迹卓越的国际大师及设计团队，于朝阳公园纯血豪宅区-亮马河国际风情水岸旁，打造平行世界的北京CORNICHE。以贵雅朴质的都会美学立面、WANJI MANOR会所等奢阔场域，开启“策马朝阳、心驰世界”的恢弘篇章。

五位国际顶尖大师及设计团队共同执笔

中海·萬吉玖序邀请了国际顶尖的设计天团。HZS滙张思（北京SKP - S操刀）、CDA曾仕乾（纽约Soori High Line设计师）、AECOM梁钦东（深圳湾超级总部规划者）、HWCD（伦敦塔桥一号、汤臣一品设计团队），这些大师们汇聚一堂，将各自的设计理念与美学追求融入到项目之中。

都会风范 雕刻北京滨水美学天际线

萬吉玖序萃取巴黎LV白马庄园鼎奢酒店底蕴，经典三段式礼序凝练都会仪式感。纵向线条勾勒永恒优雅，精工细节致敬贵族庄园，浅灰石材与古铜金属对映淬炼新古典美学典范。

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