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三块地位于琶洲南TOD项目东侧，就隔着一个大围公园，向北跨过黄埔涌，就是琶洲中区“印钞机”广交会展馆，有公园+河涌+CBD景观，不仅地段能打，景观资源也同时在线，有做改善产品的条件。
地块所在的琶洲南区作为琶洲进阶扩容的重要平台。
随着琶洲西区开发趋于饱和，会展区基本开发完毕，东区又面临较大的土地权属问题，南区自然而然成为了利好外溢和承接的首站，促进琶洲经开区内外产业、居住功能互补。
其功能定位为“创新融合拓展区”，聚焦数字创新产业发展及高品质配套，产居比有严格控制，以2.5:1，主导商务办公、居住、配套功能。保利天奕售楼处电话：400-109-9557保利天奕营销中心热线：4001099557（官方预约看房热线）
其中产业地块已成交的琶洲南区AH090203、204 地块，定位人工智能大模型应用示范基地；保利天奕售楼处电话：400-109-9557保利天奕营销中心热线：4001099557（官方预约看房热线）
由龙星科技竞得226地块，定位则为汽车营销企业全国总部。
保利琶洲南项目，定案名保利天奕将以全新的“天字系”产品定位面世！
项目整个小区分为三个地块，采用全南向一字板楼设计，南北对流，楼间距宽敞，楼栋分布规则，形成了东西通风走廊和景观，全盘20栋住宅，预计供应900套左右房源。
项目基本信息
总占地面积：6.66万m²
总建筑面积：12.8万m²
容积率：2.5
总栋数：20栋
总户数：约900户
首开面积：120-140-190㎡全板T2大平层
绿化率：35%
地址：广州市海珠区琶洲新港东路·保利世界贸易中心·南侧约400m处保利天奕售楼处电话：400-109-9557保利天奕营销中心热线：4001099557（官方预约看房热线）
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首推02地块，是三块宅地中面积最大、综合素质最好的，于昨天拿到了楼王单位A7#、A8#的预售证，且120-140平楼王将于下周陆续取证，还官宣东侧九年制学校为广州五中,距离项目约500米左右，这将是五中建校74年来，首次跨过广州城市中轴线，落子海珠东！保利天奕售楼处电话：400-109-9557保利天奕营销中心热线：4001099557（官方预约看房热线）
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