聚焦丨官方售楼处发布:꧁华联城市中心꧂恭迎莅临品鉴！|华联城市中心|南山|售楼处|深圳|花园城

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华联城市中心·U舍2位于南山区南山大道1001号，布局深圳社会主义先行示范区、粤港澳大湾区核心，匠造南山总部超体。

项目分两期开发，是华联又一重磅力作。其中，华联城市中心一期，总建面约30万㎡，集办公、商业、居住等多元业态于一体，更享有专属U+office全链条商服体系，共同构建全生态商务平台，打造独具特色的总部商务圈。

基本信息

核心区域优势显著，发展潜力巨大

深圳拥有前海、蛇口、后海及科技园等四大顶级片区，这些区域的资源价值高度聚合，为城市的进一步发展提供了强大的动力支撑，未来的发展空间不可限量。

高租金收益，投资前景诱人

在这些优质片区内，公寓租赁市场呈现出稳定且可观的收益态势。以约33㎡的公寓为例，月租金水平稳定在5500元以上，并且随着南山板块的逐渐旧改完成，区域内的租赁需求将持续攀升，租金也有望进一步上涨。

大规模旧改推动区域焕新升级

南山区域约500万m²的城市旧改项目正在稳步推进，这一举措将重塑片区的未来版图，为其发展注入新的活力。

产业集群效应助力房地产市场繁荣

产业集群的形成有力地加速了区域的城市化进程，吸引了大量的资本和人才汇聚于此。这不仅为当地房地产市场带来了强大的推动力，同时也催生了巨大的置业需求，刺激了投资市场的活跃。

便捷交通配套，提升区域吸引力

交通方面，地铁9号线贯穿其中，荔林站、南油西站等站点分布合理。从这些站点出发，一站即可直达前海，3站内可便捷换乘至前湾站，为人们的出行提供了极大的便利，进一步提升了该区域的吸引力。

路网与交通

项目位于城市核心区域，周边路网发达，包括横向的滨海大道和东滨路，以及纵向的南山大道、南海大道、前海路、月亮湾大道和南新路。公共交通也十分便利，设有南山村站、南园村东站、阳光科创站和城市山林西站等多个公交站点。此外，项目还自带公交总站，方便居民出行。

深圳，这座拥有独特地位的城市，兼具经济特区、粤港澳大湾区核心城市以及中国特色社会主义先行示范区的多重身份。其特殊性与战略定位使其在未来发展中占据显著优势，作为全球一线城市，发展前景极为广阔。

商业配套

本项目拥有顶级的商业配套设施，自带1万平方米的自营商业和品牌商业。距离来福士广场、海岸城和CITY花园城等大型购物中心仅需25分钟车程，满足居民的日常购物需求。

生态配套

项目周边环绕着丰富的生态景观资源，包括大南山郊野公园、荔林公园和西通和谐公园等百万平米的绿色空间，为居民提供了良好的自然环境和休闲场所。

户型鉴赏

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