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番禺【保利滨江和著】

一、项目优势

（一）稀缺江景资源

  1. 高比例望江户型：项目临近珠江仅 100 米，80% 的户型都能看到江景，且开发商将 4 栋住宅楼做了角度旋转，避免江景遮挡，让更多住户能享受江景。江景资源在房地产市场中较为稀缺，不仅能带来优美的景观视野，提升居住舒适度，还增加了房产的附加值，满足人们对高品质居住环境的追求

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  1. 江景与性价比平衡：与珠江新城附近动辄十几二十万一平的江景顶豪相比，保利滨江和著为刚需预算购房者提供了享受江景资源的机会。在价格相对亲民的情况下，能拥有江景房，对于渴望江景居住体验但预算有限的购房者具有很大吸引力。

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（二）较高的得房率

  1. 空间实惠：得房率超 100%，部分户型使用率最高可达 114%，如绝版报建 80 公分飘窗以及超宽阳台（最小 86㎡户型阳台宽度超 6 米，122㎡户型超 7 米），为业主提供了更多实际使用空间。高得房率意味着购房者花同样的钱能得到更大的居住空间，提升了房产的性价比，在市场上具有较强竞争力。

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（三）相对便捷的交通

  1. 自驾优势：自驾出行方便，出门即新光快速，在不堵车情况下，半小时内可到达珠江新城、琶洲、大学城等城市核心区域。对于有车一族来说，能够快速便捷地通勤或前往其他区域进行商务、休闲活动，节省出行时间，提升生活效率。

  1. 地铁可及性：距离地铁 3 号线大石站约 1.3 公里，虽步行时间稍长，但可直达珠江新城，为无车居民提供了公共交通出行选择。若借助小电驴接驳地铁，能进一步提升通勤便利性。

（四）品牌与物业保障

  1. 品牌实力：由保利发展开发，保利在房地产领域具有较高知名度和良好口碑，开发经验丰富，在项目规划、建筑质量等方面有专业保障，让购房者对项目品质更具信心。
  2. 物业服务：保利物业提供服务，其专业的物业管理团队能为业主提供全方位、贴心服务，涵盖社区安保、环境维护、设施管理等，保障社区良好运转，提升业主居住体验。

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