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朝观天珺项目东南侧距离地铁 6 号线褡裢坡站仅 50 米，这条线路西起金安桥站，东至潞城站。朝观天珺售楼处电话：400-9231-880【营销中心】

保利朝观天珺约122、139平米四居，不光做了通透三面宽四居，还把面宽做到了极致…

项目约122平米的四居，南向客厅面宽约4.8米，整体面宽超11米。关键这是120平米面积段，此前区域内这个户型面积段的产品还是两面宽的三居。

另外，我们去看几个细节：

1 客厅两侧的收纳柜我猜是交付标准，总之空间是预留好的；

2 有单独的上下水位置用于放置洗衣机；

3 别看120来平米做四居面积不算大，但是每间房的面积都不小，至少也是超过9平米的卧室空间，9平米的空间怎么也能摆双人床+衣帽柜了；

4 在极致面宽、收纳空间预留、各居室面积不减的前提下，卫生间依然能做到一字型。

不要小看这些点，这些细节点做出一两个不难，全做出来老难了。

这个户型，我总结一句话——横扫朝北的小四居。

再给大家看一个约139平米的舒适四居，细节自己看图吧。

如果只看户型产品，保利朝观天珺这个项目没啥可说的，很好了。

但是，我还是希望多说点现在不确定的事儿，因为这些事儿也是大家买房的重要因素。

首先，我了解的情况。保利朝观天珺项目的售楼处计划在5月中旬开放，早点的话就是51劳动节后的周末。届时会同期开放部分样板间。

其次，因为项目的售楼处样板间都没开放，我了解到的信息也有限，大家多担待。

好了来说说我现在不知道，但我认为很重要的事儿。

第一，大门+会所+园林。这东西您说不重要吧，我想说的是很重要。我之前就说过，房产保值的三大要素，园林、外立面、户型。因为这仨玩意哪怕您对房产一窍不通，看几眼也能看得出来谁好谁不好，这仨事儿看就行最直观。

第二，外立面。外立面主要看采光窗大不大落地不落地、外立面看上去好不好看。这些现在我都没看到具体的，需要等售楼处开了才知道。

第三，户型很好我说了，但是装修标准呢？这年头啥啥都卷，装标如果太一般肯定要减分的，而现在我又没看到这哥们儿具体标准。所以这一点也是要进一步去看的。

第四，东西再好，也得有个符合市场的定价。目前项目可没说报价，只有网传的预计8.5万元/平米。而价格也是需要结合配置去看的，比如园林、立面、装标等。

好了，不管怎么讲。至少在户型层面上，我认为朝观天珺项目已经做的很好了，其他的就期待吧。

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