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联投文津府位于广州市天河区奥体板块，紧邻天河执信中学。项目由湖北联投开发，占地面积约4.14万平方米，建筑面积约为8.24万平方米，总户数大约为532户，容积率低至2.7，绿化率高达40%。

区位优势

  • 交通：虽然目前没有地铁直接覆盖，但临近规划中的地铁19号线珠吉站和7号线二期姬堂站，且通过鱼珠隧道可便捷连接珠江新城。

  • 教育资源：社区内设有托儿所和幼儿园，并对口华阳奥体东小学和百年名校执信中学，周边还有清华附中、华师附属外国语学校等知名学府。

  • 生活配套：三面环山，拥有“1+4”公园环绕，提供丰富的自然景观资源；周边商业设施齐全，包括太古汇、美林M·LIVE天地等大型购物中心及多家三甲医院。

户型设计

联投文津府的户型设计以高得房率为特色，从108平方米到165平方米不等，涵盖了多种家庭结构的需求，所有户型均采用了LDKB一体化设计理念，并配置了全景落地窗，提升了居住体验。

优点总结

  1. 低密度社区：容积率仅为2.7，提供了较为舒适的居住环境。
  2. 优质教育配套：靠近多所知名学校，尤其是执信中学。
  3. 精装修标准：全屋采用高端装修材料，注重细节处理。
  4. 优越的生态环境：周围自然景观丰富，适合追求高品质生活的家庭。

总结

联投文津府凭借其低密度、高绿化、优质教育资源以及精致的装修标准，在天河区内具有一定的竞争力。同时，最新的价格调整也为潜在买家提供了更多的考虑空间。对于那些寻求舒适生活环境并重视教育质量的家庭而言，该项目无疑是一个值得考虑的选择。

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