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金地华章项目，位于晋阳湖公园的东面，在晋源区贾家庄街与云璟路交汇。项目总楼栋18栋，容积率2.9，占地145亩左右，低密度小高层和高层住宅组成。目前，一期十栋楼，最新施工进度图片来了。施工速度很快，即将实景呈现给每一位业主了。

晋阳湖片区，属于太原晋源区，也是这几年，太原新房升值最高的区域。晋阳湖公园周边，土地开发程度越来越高，剩余待开发土地很少。新开盘的项目，都是改善和大改善类型。片区周边的教育，商业等配套，越来越齐全。

金地华章总户数1987户，产权年限为七十年，户型从120平到180平，精装修，绿化率35%，交付时间为2026年上半年。

十月份，金地华章优惠力度非常大，特别是十一的七天假期，成交了54套。而且，金地华章户型是从119平到181平，改善类住宅，成交金额达到了1.6亿。目前，优惠政策还有，内部指标还在，可以跟我实地看看。

晋阳湖板块，稀缺资源，价值高地，主流改善首选，政府重点规划布局，发展前景好 目前晋源区二手房成交均价1万/㎡，位列全市TOP1。

晋阳湖片区板块改善新盘陆续入市，价格&价值高地，政府重点规划晋阳湖板块，文旅、商业、产业同步发展，区域发展前景好，稀缺资源，保值增值。东岸仅剩华章在内的3个臻稀地块，华章为东岸唯一低密、120-180㎡主流改善项目，资源有限，错过不再。

金地华章周边，配套幼儿园—晋源区第十实验小学—太原成成中学 一站式优质教育配套，孩子上学有保障 。晋源区第十实验小学，凭网签即可上学，24年9月即可上学，且接受转学，主校山西省实 验小学，全省排名第一 。

太原成成中学，百年名校，师资力量雄厚，德智体美劳全面发展，升学率全市TOP10。硬件条件和教学口碑，都是有目共睹的。

太原市1.5万以下的项目没有配备会所配套的，金地华章是唯一一个 经过业主共创调研，金地华章会所配套具有健身房、棋牌麻将室、儿童游乐区、休闲书吧。

金地华章多楼栋加推节点，优质产品持续补货，6#加推119/132断货王，8#加推143样板间王牌户型。

国庆前的利好政策一个接一个，金地华章项目又拿出来了十月特惠活动，引爆了这七天的假期，让金地华章成为了太原住宅销售的冠军。

1.住宅容积率仅为 2.9，是东岸唯一容积率在 3 以内的项目；

（万科中央公园3.9，西江月3.3，西湖林语4.12，广电新景3.65，全景晋阳湖5.0）

2.整个项目楼栋限高 80 米，最高只有 26 层；

3.区别于其他城改项目（保利西湖林语）最低一小时日照时间，项目满足最低两小时日照时间；

4.楼间距最大 68 米，居住舒适度绝佳，是纯粹的低密稀缺高端改善项目；

5.立面设计是“公建化立面”，所有户型都拥有全景落地窗；

金地华章，目前在售120-180㎡三居产品。

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