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位于广州天河区的保利华创·都荟天珺，作为珠江新城东区为数不多的新盘之一，以其卓越的地理位置、高端的设计理念和超高的使用率吸引了众多购房者的目光。

区域价值

珠江新城核心地段

保利华创·都荟天珺位于珠江新城东区，紧邻马场，与珠江新城东区仅隔一条马路，地处华南快速和黄埔大道交汇处。这一区域不仅是广州的核心商务区，也是交通便利、配套设施完善的高端居住区。项目所在的员村一横路AT080523地块曾是广州地价TOP3之一，如今由保利集团开发，成为区域内备受瞩目的高端住宅项目。

基本情况

项目概述

占地面积：11000平方米
建筑面积：38000平方米
容积率：3.4
绿化率：35%
车位数：306个
车位比：1:2.1
开发商：保利集团

项目共规划了3栋高层住宅，层高分别为20至26层，总户数仅为166户，产品涵盖157-257平方米的大平层户型，主打豪宅市场，面向高端改善型客户群体。

配套设施

交通便利

小区位于华南快速和黄埔大道交汇处，距离珠江新城东区仅一路之隔，东侧靠近金融城核心区，南侧则与琶洲西区隔江相望。周边交通四通八达，驾车10分钟内可抵达多个核心目的地。此外，项目楼下在建的地铁13号线二期白马岗站预计于2024年底通车，进一步提升了出行便捷性。

教育资源丰富

项目自身配建一所公立幼儿园，并对口广州市华颖外国语学校（九年一贯制公办学校），步行约10分钟即可到达。此外，周边3公里范围内还有广州市天河外国语学校等多所优质学校，教育资源十分丰富。

商业与休闲配套完善

尽管项目本身体量较小，公建配套有限，但周边商业设施齐全，包括正佳广场、天河城、天环广场、太古汇等知名购物中心均在3公里范围内。医疗方面，项目附近有多家三甲医院，如华侨医院、中山三院等。此外，距离天河公园直线距离仅1公里左右，居民可以轻松享受天然氧吧带来的清新空气和绿色环境。

户型设计

豪宅品质

项目邀请全球三大豪宅设计师联袂打造，从建筑到园林再到室内设计，均由顶尖团队操刀。所有户型均为双阳台配置，大开间大面宽，力求最大化采光效果。外立面采用高比例玻璃幕墙和三层隔音玻璃，有效应对噪音问题。其中，253平方米户型更是采用了南北对流设计，配备10米长的阳台，主卧飘窗和主卫均为270度弧形采光面，视野开阔明亮。

优点总结