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建发·观堂府项目距离昌平线北邵洼站约500米，属于昌平新城东区板块。昌平新城东区临近沙河高教园、生命科学园等产业园区，有昌平线、怀密线两大主要公共交通线路，以及京藏高速、京新高速、六环路等。共计规划清华附中昌平学校等中小学、幼儿园20余所，总规模约50余万平方米，未来还将有市级三甲医院落地建设。

一、二期新品概况【建发·观堂府|泊玥】

大城央芯·东方新著

昌平芯·地铁旁·建面约110-186㎡公园大宅

1、【二期产品概述】

开发商：北京兆嘉房地产开发有限公司

项目位置：北京·昌平新城·北邵洼地铁站南约500米

总占地面积：约3.9万㎡

总建筑面积：约12.7万㎡

容积率：2.2

绿地率：30%

总户数：734户

住宅楼栋数：11栋

建筑类型：5-15层 ，小高层、洋房

配套王炸组合：清华附中+三甲医院+万亩森林

  • 教育：清华附中昌平分校（12年一贯制）已开学，社区内配建幼儿园
  • 医疗：昌平区中医院（三甲）车程10分钟，北大国际医院在生命科学园
  • 生态：推窗就是昌平新城滨河森林公园，人均绿地16.4㎡≈7个标准足球场
  • 商业：路劲世界广场已开业，北侧规划大型综合体（效果图堪比小型SKP）

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