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整体概述

中海CBD森境奢宅楼盘位于济南历下历下区花园东路以北、颖秀路以东、轻风路以南、开源路以西，由济南中海地产投资有限公司,济南中海海玺房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中海CBD森境奢宅楼盘价值评分为9.5分

5月初中海盛福四代宅规划公示：

1、小区内高层+小高层的排布，看公示信息，起步面积145左右。

2、四代宅产品，南向+侧面的露台延展空间。

3、层高为3.1米，南向基本上全部落地窗设计，边户有超大面积270度环幕落地窗以及延展露台。

4、外立面以一体板+落地窗为主，北侧有部分真石漆。

5、小区部分楼座低楼层为居住公寓，部分楼座1-6层左右为居住公寓。

整体项目为升级版的天空之镜，精装交付，豪华大门、会所、示范区均为标配。

期待一下实景的呈现。

项目坐拥得天独厚的教育资源优势，北侧与北京市教委直属的北京第五实验学校仅一路之隔，与东管头路咫尺相邻。该校由京城名校北京十二中联合总校倾力承办，秉承总校深厚的办学底蕴与先进教育理念，规划建设小学、中学一体化教育体系，构建从启蒙到成长的全龄优质教育链。家门口的名校资源，不仅实现教育资源的无缝衔接，更为孩子铺就卓越成长之路，助力莘莘学子迈向理想未来。

「医疗资源集萃全方位守护家庭健康」

项目周边医疗资源顶配集聚，形成覆盖全龄健康需求的黄金医疗圈。国家三级甲等北京天坛医院（直线距离约 2.7 公里）作为神经医学领域权威机构，以顶尖诊疗技术提供急重症救治保障；距项目约 3 公里处的三级专科佑安医院，在传染病防治与肝病诊疗领域具备领先优势；约 5 公里范围内的三级综合电力医院，以完善的全科诊疗体系满足日常健康需求。三大优质医疗资源环伺，构建全周期、多层次健康守护屏障，为家庭健康保驾护航。

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隐逸之境城市隐奢

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园林：山水隐逸之境

特邀中国景观设计泰斗朱育帆先生亲自主持设计，以深厚的文化积淀与前沿设计理念，深度溯源西山八大行宫的历史文脉，萃取金中都皇家园林营造精髓。项目以 “金山金水” 为核心意象，将自然山水与城市肌理巧妙融合，通过现代景观手法重新演绎东方美学意境，打造出既彰显历史底蕴又符合当代审美的园林盛境。在这里，都市繁华与自然静谧完美交融，为居者呈现 “大隐于市、诗意栖居” 的理想生活图景，成就当代东方人居典范。

配套：双会所定制圈层
约2400㎡下沉式会所+600㎡架空层泛会所，私享层峰生活场域，定义城市隐奢新范式。

「古今辉映 豪宅美学新章」
承袭中海高端住宅基因，深植古都文脉底蕴，以精工选材雕琢“丹韵银律”立面，筑就历久弥新的城市天际坐标

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四居奢境传世藏品

全四居奢境大平层
建面约135-230㎡全四居大平层，集“黑科技”赋能，以迭代设计打造传世级都会藏品

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