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2025年2月8日，北京成功出让一宗石景山区SS00-1617-0001、0003地块。要说这两个地块，那绝对是优势地块，因为它紧邻体育场南街站，同时坐享1号线支线与11号线二期，如下图所示。

SS00-1617-0001、0003地块分别是为B4综合性商业金融服务业用地和R2二类居住用地，用地规模3.8万㎡，规划建筑面积10万㎡，起拍价为28.01亿元，起拍楼面价2.7万元/㎡。该地块未设置土地竞价限价、未设置销售指导价。

公告信息显示，0001地块为商业、办公用地，用地面积1万㎡，规划建筑面积2.7万㎡，建筑限高36m，起始价3.655亿元；

0003地块为住宅用地，用地面积2.8万㎡，规划建筑面积7.6万㎡，建筑限高60m（局部80m），起始价24.345亿元；另外0003地块须配建1000㎡室内体育设施、30㎡党群服务中心和100㎡公共厕所。

所以，靠近地铁甚至未来与地铁连通的就是商业、办公用地，根据出让文件显示：要求与轨道交通一体化开发，即：体育场南街B1出入口、安全出口、无障碍出入口、地下通道等附属设施要与0001地块一体化结合设计开发。

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