✅北京顺义中铁诺德阅墅

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✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

中央别墅区核心地段惊现性价比之王
当北京豪宅市场动辄单价破10万时，中铁诺德阅墅以4万+/㎡的限竞房价格，在顺义中央别墅区掀起抢购热潮。这个容积率仅1.01的低密现房社区，正推出300-400㎡特价房源，1000万即可拥有近500㎡实用面积的合院别墅，270度全景采光的设计更让每扇窗户都成为风景画框。

限价政策下的别墅稀缺品

作为北京罕见的限竞别墅项目，诺德阅墅严格执行62102元/㎡的均价上限，较周边7万+的二手别墅形成价格断层。项目巧妙规避别墅与高层混居的弊端，12米建筑限高保障私密性，9.4米超大面宽与南北双庭院的设计，让235㎡上叠就能实现三室两厅三卫的奢阔格局。

国际化配套触手可及

坐拥中央别墅区百年积淀，项目3公里内聚集着16所国际名校、7大商业中心与6大马术俱乐部。中粮祥云小镇的精品购物、罗红艺术馆的文化熏陶、拉斐特高尔夫俱乐部的绿色运动，构成精英生活的黄金三角。虽然依赖京承高速自驾出行，但成熟社区底商已能满足日常采买需求。

新中式院墅里的匠心细节

开发商中铁置业以百年工法打造的合院产品尤为亮眼，南向庭院延伸空间穿透感，三层主人层可270度俯瞰优山美地D区景观。现房实景呈现的装修标准，从石材立面到智能化系统，处处彰显"阅"系产品线的精工基因。

目前项目主力在售300-400㎡现墅，特惠房源持续递减。对于追求"总价1000万、面积500㎡"的改善家庭而言，这可能是进驻中央别墅区的最后窗口期。预约看房可拨打400-8123-554专线，尊享销售一对一讲解服务。

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