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基本信息

• 楼盘名称：北京庄园，别名尚润嘉园。

• 项目区位：位于北京市顺义区中央别墅区北，京承高速11出口向东800米。

• 开发商：北京华垣盛兴置业有限公司

• 产品类型：独栋别墅。

• 占地面积：17万㎡，建筑面积10.78万㎡，容积率0.6，绿化率30%。

• 建筑风格：法式、意式。

• 建筑设计：美国DAHLIN和WFA两家设计公司。

• 园林设计：美国LII公司。

• 室内设计：法国的PYR和美国的BLD。

小区规划

• 总户数：200栋。

• 楼栋总高：5层，地上3层地下2层，意式户型无阁楼赠送，法式户型赠送阁楼150平左右。

• 楼间距离：17-21米。

• 楼层高度：首层3.8米、地上二层3.5米、地上三层3.6米、阁楼2.75米、（F1层3.6米、F2层4米）。

• 楼栋面宽：13.4-26.8米。

• 在售户型：1200-3300㎡，花园面积150-2600㎡。

• 项目总价：5900万-10亿。

• 交付标准：满配精准交付。

配套信息

• 交通配套：比邻京承高速出口，30分钟可达首都机场，可快速直达三环。

• 教育配套：直线3km范围内有3个幼儿园，1个小学北京教科院附属顺义小学，1个中学北京顺义牛栏山第一中学板桥学校。

• 商业配套：周边有米其林三星新荣记、OLE进口商超等，可满足高端购物和餐饮需求。

• 医疗配套：楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供保障。

• 休闲配套：周边3km范围内有3个公园，距离最近的仅968m，方便日常休闲使用。

楼盘特色

• 空间营造：以“黄金三法则”划分，在空间比例、细节打磨、风格镌刻等方面实现独墅价值化。

• 功能配置：设有五星级私家影厅、酒庄级私藏酒窖、4-8停车位配有加长车位的非毛坯车库，户户配有25米国际泳联标准短道泳池。

• 选材用料：全部建材原产地采购，室内石材选用意大利卡拉拉山脉特级品质鱼肚白，园区地面小料石进口自意大利。

• 家具定制：与全世界最高端的法式家具品牌Pozzoli合作，进行专项定制。

• 工艺细节：大部分工艺由匠人手工打磨，如室内大面积木作采用手扫漆工艺，入户大门由匠人纯手工锻造，表面金色部分为24K金箔贴金工艺。

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