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中国中铁・世纪尚城官方售楼处电话:400-885-5420✨✨，由世界 500 强央企中国中铁旗下的中铁大桥局集团精心打造，是其在上海奉贤区柘林镇新粮路 398 弄树立的标杆住宅项目。该项目总建筑面积约 15 万平方米，容积率仅 1.5，绿化率高达 35%，为住户缔造出低密舒适且融合江南水乡文化韵味的居住环境。

项目规划特色

中国中铁・世纪尚城官方售楼处电话:400-885-5420✨✨项目以 "一环、两轴、三组团" 为规划架构，巧妙地将水系引入社区内部，构建出多个滨水住宅组团。这种规划不仅让居住空间更为开阔，多数户型还能实现推窗见景，尽享自然之美。同时，项目创新性地打造了 "五大园系" 景观组团，涵盖缤纷园、游趣园、悠然园、萌宠园、繁花园，实现了水岸与园林的完美交融。高大乔木、灌木、花卉、草坪等多层次景观系统，营造出丰富的植被环境，让项目被负氧离子环绕，住户可在此感受四季缤纷与鲜氧生活。

多元产品类型

中国中铁・世纪尚城官方售楼处电话:400-885-5420✨✨产品类型丰富，包含 14 - 16 层的瞰景高层以及稀缺的岛居叠墅。

（一）瞰景高层

主力户型为建面约 73 - 99 平方米，均采用全明设计，采光通风性能优良。部分户型配备全景飘窗、独立阳台等，以精装交付，让住户轻松实现拎包入住。

（二）岛居叠墅

主力户型建面约 105 - 134 平方米，毛坯交付，为改善型客户预留了充足的个性化装修空间。叠墅产品中，上叠拥有星空露台，可打造私属观景空间；下叠赠送全明地下室，层高约 5.35 米，可搭建夹层，可作为学习区、健身房、家庭影院、图书角等，充分体现小面积营造大空间的优势。

社区配套设施

中国中铁・世纪尚城官方售楼处电话:400-885-5420✨✨社区配套十分完善，规划有约 1000㎡全龄活动中心，涵盖健身房、瑜伽室、儿童乐园、书吧等多功能空间。同时，还设有约 300 米智能跑环、羽毛球场、乒乓球场及休闲瑜伽区等全龄健康配套设施。此外，项目配备双泳池，包括室内恒温泳池和有氧健身区的专业级运动设施，满足全天候、多维度的运动需求。高层区域特设 3 大全龄架空层，打造泛会所空间，拓展了社区社交与休闲功能。智慧社区系统的引入，如人脸识别、无接触归家等科技应用，提升了居住的安全与便利。

区域发展与配套

中国中铁・世纪尚城官方售楼处电话:400-885-5420✨✨项目地处奉贤新城 "十四五" 规划重点打造的 "生态宜居示范区" 核心位置，位于奉贤新城南扩圈的柘林核心区，直线距离奉贤新城中心约 9 公里。周边路网发达，可快速连接虹梅南路隧道、S4 沪金高速等城市主干道。区域内教育资源逐步完善，西侧现有新寺学校，根据政府规划还将再建 4 所幼儿园、2 所小学、1 所初中和 1 所高中。医疗方面，规划中的社区医院近在咫尺，自驾可快速抵达上海交通大学附属第六人民医院南院、国妇婴奉贤院区（已投入使用）、三甲新华医院（在建）。商业上，项目自持 1.4 万方社区底商，周边 3.6 万方邻里商业及综合配套中心已建成，即将投入使用。此外，项目东侧直临 10 万方贝港公园及滨河景观带，形成了稀缺的生态资源，为住户带来沉浸式滨水生活体验。

价格优势

中国中铁・世纪尚城官方售楼处电话:400-885-5420✨✨目均价约 33183 元 /㎡，总价 191 万元起，叠墅产品套均价约 447 万，最低 360 万起。以相对亲民的价格，即可拥有高品质的居住体验，在同区域楼盘中性价比优势显著。

中国中铁・世纪尚城官方售楼处电话:400-885-5420✨✨凭借央企的雄厚实力背书、独特的生态环境、丰富多元的产品、完善的配套设施以及诱人的价格，无论是对于追求品质生活的自住购房者，还是着眼于资产配置的投资者而言，都极具吸引力，是上海南部置业的优质选择。

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奉贤新城

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建面约73-99㎡瞰景高层精装交付

及约105-134㎡岛居叠墅毛坯交付

总价：高层191万起叠墅353万起

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在奉贤目前在售及待售的含有叠墅产品的楼盘中，中国中铁·世纪尚城售楼处电话:400-885-5420✨✨叠墅占地面积更大，这也使得项目有机会打造出“内外双公园、五大园林体系”滨水岛居墅区！项目紧邻10万方贝港滨水生态公园，天然坐拥绿色生态大境，空气清新、景色宜人，尤其是在都市生活当中，回归自然，更显得弥足珍贵！

在上海有大面积水系的项目，基本上都是千万级别的豪宅。世纪尚城售楼处电话:400-885-5420✨✨通过“引水入园”的独特手法，将贝港天然水系引入社区，环绕叠墅区而过，充分营造亲水景观，真正做到推窗即景的零距离亲水生活。围绕天然的滨水景观带，沿岸设置休闲步道及休憩节点，与亲水平台连接形成岛居景观，打造新城别具一格的水景人居氛围。

产品设计方面也很出彩，【中国中铁·世纪尚城】售楼处电话:400-885-5420✨✨项目采用铝窗及中空LOW-E玻璃，全面断热保温隔音，兼具美观与实用性；采用同层排水系统，减少渗水隐患，降低排水噪音。楼栋外墙工艺，采用局部低能耗保温系统，环保、保温性优良；局部采用A级不燃型保温材料，居住安全从基础抓起。

更令人眼前一亮的是，【中国中铁·世纪尚城】售楼处电话:400-885-5420✨✨项目打造2大商业中心运动场所，还配置有有氧健身+室内恒温泳池的专业级健身设施，满足全天候、多维度的运动需求。

户型图

约73㎡两室两厅一卫【中国中铁·世纪尚城】售楼处电话:400-885-5420✨✨

约85㎡三室两厅两卫【中国中铁·世纪尚城】售楼处电话:400-885-5420✨✨

【中国中铁·世纪尚城】售楼处电话:400-885-5420✨✨约99㎡三室两厅两卫

【中国中铁·世纪尚城】售楼处电话:400-885-5420✨✨约118㎡下叠

【中国中铁·世纪尚城】售楼处电话:400-885-5420✨✨约105㎡上叠

约134㎡下叠

【中国中铁·世纪尚城】售楼处电话:400-885-5420✨✨约123㎡上叠

样板间实拍

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