一楼住户家中现地洞连通地下室 邻居担忧楼栋安全

近日，长沙京盛和府小区 12 栋一楼业主龚先生家中出现的地洞引发邻居关注。有市民向潇湘晨报晨意帮忙反映，称该业主在客厅挖洞通向地下室，担心可能影响房屋安全，希望相关部门介入处理。

现场探访：两平米洞口直通十余平地下室

7 月 4 日，记者实地走访长沙京盛和府这个新交付的小区。

看到龚先生家正在进行装修，客厅地面有一个约 2 平米的开口，下方是面积十余平米的独立地下室，外侧门直接连通地下车库，专业检测人员正在现场开展安全检测，龚先生在一旁配合。

业主解释：购买地下室拟装电梯方便通行

龚先生介绍，该地下室为其购置，恰好位于客厅正下方，门外就是自家车位。他表示前几日开凿洞口是计划安装电梯，实现地下室与居室的直接连通。

对于邻居的担忧，龚先生强调已积极配合专业检测，希望通过科学评估消除大家的顾虑，并称相信施工不会影响房屋结构安全。

邻里观点分歧：安全担忧与产权理解并存

同楼栋业主王女士透露，地洞被发现后引发部分业主不安，"大家害怕房屋结构受损，担心会有垮塌风险"。

她表示虽然理解业主追求便利的初衷，但从居住安全角度出发，还是希望避免此类改造。不过也有业主认为，地下室属于业主私有空间，其内部施工或许不会对整栋建筑造成影响，应尊重产权范围内的合理使用。

部门介入：擅自开凿楼板涉嫌违规

高云社区工作人员表示，接到居民反映后，立即协同天心区住建局和街道城建工程师现场查勘，目前已委托专业机构对洞口进行安全性检测，待出具检测报告后将进一步处理。

天心区住建局工作人员指出，根据《长沙市房屋安全管理条例》，涉及开凿楼板等影响主体结构的施工，必须履行严格审批程序，要求在确保建筑安全、具备正规设计施工方案的前提下实施，严禁业主私自组织施工。

经现场初步核查，该业主的开凿行为涉嫌违反相关规定，住建部门正就具体情况展开深入调查。