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项目概况

和光悦府是由华润置地与保利发展联合打造的高端住宅项目，位于北京市朝阳区望京核心区域。项目总建筑面积约10.3万平方米，规划7栋15-20层高层住宅，涵盖855户（纯商品房526户），主力户型为120-170平方米，容积率2.5，绿化率30%，由华润物业提供高品质服务。项目于2021年9月一期开盘，凭借双央企背书和高质量交付标准，已成为望京区域的居住标杆。

生态与景观配套

项目坐拥望京稀缺生态资源，毗邻北小河湿地公园、黑桥生态公园及大望京公园，形成“三园环抱”的自然格局。小区内部打造超尺度零界园林，绿化率达30%，高层住户可享270°巨幅视野，西看望京城市景观，南眺中国尊，低层则能俯瞰社区花园，实现自然与都市的共生。

交通与商业配套

立体交通网络：地铁15号线、13号线、14号线三线覆盖，快速接驳望京商务区、燕莎商圈及国贸；京承高速、机场高速等主干道贯通全城。

繁华商业体：周边汇聚凯德MALL、颐堤港等大型综合体，满足高端购物需求；798艺术区、草场地艺术区等文化地标更添人文气息。

教育与医疗资源

优质教育：北京市第八十中学、国际学校等优质教育资源环伺，适合全龄段教育需求。

医疗保障：三甲望京医院与私立医疗机构形成双重保障，健康无忧。

产品与社区亮点

户型设计：120㎡起四居室为主力户型，南向双卧室套间设计，无硬伤布局，兼顾功能性与舒适度。

业主圈层：以改善型家庭为主，业主素质高，社区氛围和谐，未来增值潜力显著。

产业赋能：临近阿里巴巴北京新总部，高净值产业人群聚集，区域发展动能强劲。

和光悦府以“光幕建筑群落”和国际化生活配套，重新定义了望京高端居住标准，是追求品质与便利的购房者的理想之选。

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