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北京副中心世界生活样本

1/7号线双地铁 107-165㎡空中庭院宽景大宅

项目位于通州副中心文旅区1201地块核心区，拥有奇偶露台且全部为南向三面宽的项目

基础信息

占地面积：18129㎡

建筑面积：36258㎡

容积率：2.0

绿化率：30%

产权：70年，100%大产权、纯商品房住宅

户数：270户

停车位：共332个，车位配比1：1.2

开发商：北京通州房地产开发有限责任公司

副中心产业空间布局及文旅区发展

项目所在城市副中心及通州区域是全北京自2016年以来投资金额最高，建设规模最大，发展速度最快，政府级别最高的一座新城，平均每年政府在副中心的投入资金超过千亿，经过近7年的不断投入，副中心的城市面貌、配套、交通、环境有了翻天覆地的变化，按照功能互补，区域联动，轴带串联、多点支撑的思路，进一步做强集聚优势，加快形成“一城一轴一带、四区三镇多点”的产业空间布局。

北京通州房地产开发有限责任公司深耕通州38载，始终抓好产品力、服务力和创新力，具有建设部房地产开发一级资质，兑现众多好口碑的优质作品，先后荣获“营造和谐人居贡献企业”、“优秀房地产开发企业”、建筑结构“长城杯”金奖等多个奖项，国企强大的实力毋庸置疑。国际文化旅游区1100多万方的一级土地开发，市、区两级储备机构，联合开发的国务院审批市重点工程，涉及3个乡镇17个村，42个地块，副中心热度一直居高不下的顶点公园（建设中）、海昌海洋公园（建设中），正是由北京通州房地产开发有限责任母公司北京通州城市建设运行集团有限公司所建设及运营

悦界 107㎡两梯两户全明格局三室两厅两卫约10.15米南向三面宽约6.7米宽尺寸空中庭院

境界 122㎡四室两厅两卫全明格局一梯两户约10.45米南向三面宽约5.5米空中庭院 LDK设计

领界 142㎡四室两厅两卫全明格局两梯两户私属电梯厅约12.35米南向三面宽约5.5米空中庭院

疆界 165㎡四室两厅三卫两梯两户约12.95米南向三面宽全明格局南向双主卧套房设计

大尺度落地窗，空中庭院效果图

——鼎力副中心黄金区位——

位于北京城市副中心（文化旅游区），集高品质的文化旅游、商业服务、休闲体育等业态，形成一个高消费、功能集中、活力多元的国际消费体验区。全维配套5分钟邻里圈，15分钟生活圈，30分钟通勤圈

方位立体交通网，三横三纵多轨道，畅达全城

道路交通：三横：京通快速、广渠快速路、京哈高速，快速通达全城

三纵：东五环、通马路、六环路

多轨道：紧邻地铁地铁7号线万盛东地铁口西南350米、1号线、6号线、22号线、S6号线、环线M102

全维商业，满足日常生活所需