越秀·杨浦天玥：杨浦五角场的诗意栖居之选》在繁华都市的喧嚣中，我们都在寻觅那一方能让心灵栖息的诗意家园。今天，我要向大家热情推荐一处令人心驰神往的居住胜地——越秀·杨浦天玥。当您第一眼看到越秀·杨浦天玥时，相信您会被它独特的魅力所吸引。这个项目位于杨浦五角场板块，那可是上海北区极为璀璨的地段。

五角场，因五条发散型大道的交汇处而得名，历经二十余年的发展，已然成为了上海四大城市副中心之一，是北上海商圈最为繁华的地段之一。这里现代化商务设施林立，交通网络四通八达，生态环境也日益优化，居住氛围浓郁且充满活力。

越秀·杨浦天玥的交通优势十分显著。距离8号线市光路站直线约800米，这对于日常依赖地铁出行的居民来说，无疑是极大的便利。无论是前往陆家嘴、徐家汇还是人民广场等核心商圈，都能通过庞大的交通体系网络快速抵达。而且，自驾出行在这里也格外便捷，让您的出行毫无阻碍。

说到商业配套，五角场更是让人眼前一亮。五角场环岛地块是上海十大商业中心之一，与徐家汇、淮海中路、中山公园等商业中心齐名。以五角场环岛为中心的巨型商业涵盖了上海合生汇、上海万达商业广场、百联又一城、悠迈生活广场（原东方商厦）、五角场NS2地块大型商业广场（规划）、苏宁电器广场等众多知名商业体。这里汇聚了国内外各种新潮业态，是名副其实的“购物天堂”。多个大型商业载体不断引进新的品牌和业态，推动着五角场市级商业中心持续繁荣，使其始终走在时尚潮流的前沿。

教育方面，越秀·杨浦天玥周边资源丰富且优质。这里有上体附中附属小学，以及杨浦区排名前三的公办重点学校同济第二初级中学。在项目周边2公里范围内，还有杨浦区市光托儿所，杨浦爱绿幼儿园，黑山路幼儿园，政通路幼儿园，上海二师附小，同济初中，兰生复旦中学，上海体育大学等。从幼儿教育到高等教育，一站式的教育体系为孩子的成长提供了坚实的保障，让孩子们在浓厚的学术氛围中茁壮成长。

医疗配套同样不容小觑。项目约2公里范围内有上海东方肝胆外科医院、长海医院，上海市肺科医院等三甲医院。这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为您和家人的健康保驾护航，让您在生活中没有后顾之忧。

而越秀·杨浦天玥本身，更是一个精心打造的高品质住宅项目。今年3月14日，越秀以总价75383万元拿下杨浦区长海社区002 - 05地块，容积率2.3，溢价率9.58%，楼板价43941元/㎡，房地联动价92000元/平。这个项目东至002 - 06地块，南至市光路，西至居民小区，北至民京路，地理位置优越。

项目整体规划汲取了现代豪宅营造理念，致力于打造一座鎏金洋房住区，重塑板块内的人居标准。从建筑外观来看，经典平衡对称美学与极致线条设计相得益彰，让建筑庄严不失灵动。大面玻璃、金属格栅、现代铝材的巧妙搭配，再辅以玫瑰金与学府灰色彩，彰显出建筑立面的鎏金质感与独特美学。4大景观中轴、全域花园主题空间的设计，让家仿佛生长在公园里，让您每天都能享受到清新自然的氛围。

为了营造归家的仪式感，越秀·杨浦天玥可谓是匠心独运。宽约35米、高约5.1米的酒店式奢阔门头，气势恢宏。门头前还引入了价值不斐的名贵黑松，增添了一份自然的雅致。酒店式入户大堂的营造更是精益求精，精选雪山飞狐奢石、高山流水奢石、星白奢石等奢材，将品质感拉满。同时，大堂溯源海派经典，融入古铜色金属格栅、海派拼花（首层和地下大堂）、海派复古压花玻璃等元素，让人文感满满，让您每一次归家都仿佛穿越时光，感受到海派文化的独特魅力。

不仅如此，越秀·杨浦天玥还打造了新海派风情街区，花园街区设计与公共空间无界相连，让城市界面焕然一新。而且，项目自带建筑面积约2000㎡潮流烟火市集，便捷生活，楼下即享。在这里，您可以尽情享受都市生活的繁华与便利，同时又能感受到家的温馨与宁静。

在户型设计上，越秀·杨浦天玥充分考虑了不同家庭的需求。项目推出122套建面约99 - 124㎡的3 - 4房户型，包括28套建面约124㎡的4房2厅2卫洋房和94套建面约99㎡的3房2厅2卫F高层飞机户型，一梯两户无连廊设计。

建面约124㎡的一步到位改善四房户型，三开间朝南设计，主、次卧互不干扰，充分保证了居住的私密性。南北通透的超大尺度公区，各种生活场景均可在此实现。得益于洋房产品属性，得房率相对较高，功能性4房设计，无论是三代同堂或是二胎家庭都能轻松容纳，满足您对家庭生活的所有期待。

建面约99㎡的进阶版飞机大户型，经典飞机户型设计，南北通透，作息空间互不干扰。集约化过道 + 多飘窗设计，视觉向外延展性更大，整体户型开阔感更强。独立玄关 + 双卫配置，保证了业主足够的私密性和舒适度。南向次卧与阳台相连，使得室内尺度、采光及通透性都十分出彩，让您在有限的空间里感受到无限的舒适与温馨。

在装修方面，项目更是臻选一线品牌、高标高配精装交付，细节之处见微知著。

是家的温情欢聚场。全屋采用日立（或同等品牌）空调及地暖、格兰斯柯（或同等品牌）的新风系统三大件，让您的家里冬暖夏凉、清新满屋，为您和家人的健康生活提供全方位的保障。

是家的仪式感电梯厅&美学情绪玄关。入户门一侧以奢石背景板，内嵌灯带，后期门牌号也会内置灯带，让入户门前更加明亮美观，增强您归家的幸福感。入户独立玄关，“一柜到顶”的玄关柜收纳空间拉满！中间层配雪山飞狐岩板奢石，可放置钥匙门卡等小物件，玄关柜下方预留空间可放扫地机器人，方便又实用。

是家的全场景烹饪中心。客餐厅厨一体化，U型厨房设计，标配厨房七件套，包括洗碗机 + 侧吸油烟机 + 燃气灶 + 蒸烤一体机、线性凉霸、末端净水、双开门冰箱！甚至连调味品收纳架也是交付的，真正做到了拎包入住，让您在烹饪的过程中感受到无尽的便利与乐趣。

是家的巨量收纳卫浴。主卧三玻两腔窗户隔音效果更好，主卫“魔镜”带除雾功能，内置美妆冰箱，主次卫均是科勒（或同等品牌）台盆 + 智能马桶，汉斯格雅（或同等品牌）卫浴。每一个细节都体现了项目对品质生活的追求，让您在日常生活中感受到舒适与奢华。

现在，越秀·杨浦天玥正在热销中！均价92000元/㎡，这个价格在杨浦五角场这样的核心地段，可谓是极具性价比。而且，目前预约看房客户确保底价购房额外有团购大礼！如果您渴望在繁华都市中拥有一片属于自己的诗意栖居之地，那么越秀·杨浦天玥绝对是您的不二之选。

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在这里，您将享受到便捷的交通、丰富的商业配套、优质的教育资源、完善的医疗保障以及高品质的居住环境。越秀·杨浦天玥不仅仅是一个住所，更是一种生活方式的象征，一种对美好生活的追求。让我们一起在这个充满诗意与画意的家园里，创造属于我们的美好回忆吧！

想象一下，清晨，阳光透过窗户洒在温馨的卧室里，您在舒适的床上缓缓睁开双眼。推开窗户，清新的空气扑面而来，窗外是美丽的花园景观，让您感受到大自然的生机与活力。然后，您走进精心设计的卫生间，在智能马桶的舒适体验中开启美好的一天。

接着，您来到宽敞明亮的客厅，与家人一起享受温馨的早餐时光。客厅里，精致的装修、高品质的家具以及充足的采光，让整个空间显得格外温馨舒适。之后，您可以根据自己的心情选择在阳台上欣赏风景，或者在书房里阅读一本好书，享受这宁静而惬意的时光。

当夜幕降临，华灯初上，五角场的繁华夜景尽收眼底。您可以和家人一起漫步在小区的花园中，感受夜晚的微风拂面；也可以邀请朋友来家中聚会，在宽敞的客厅里畅谈人生，分享快乐。在这里，每一天都充满了幸福与温馨。

越秀·杨浦天玥，就是您心中那个理想的家。它融合了城市的繁华与自然的宁静，兼具了现代的便捷与生活的诗意。不要错过这个难得的机会，快来加入我们这个温暖的大家庭吧！让我们一起在杨浦五角场这片充满活力的土地上，书写属于我们的生活篇章！