松江招商时代潮派【官方】售楼处电话：400-812-5702，接待中心！

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松江招商时代潮派项目的综合介绍，涵盖售楼处信息、户型、价格、在售房源、开盘详情、项目优势及预约方式，所有信息均来自官方公开资料：

一、项目概况
招商时代潮派位于上海市松江区泗泾镇，是招商蛇口（央企）打造的约50万方超级TOD综合体。项目紧邻地铁9号线泗泾站（步行约200米），集住宅、商业、酒店、文化空间于一体，定位为“松江TOD生活新标杆”。
二、售楼处接待中心
- 地址：松江区泗泾镇泗陈公路（地铁9号线泗泾站旁）
- 招商时代潮派营销中心预约电话：400-812-5702（官方24小时热线）
- 注意事项：
- 采用预约制，看房需提前致电登记；
- 自驾客户需提供车牌号，以便进入专属停车场。

三、户型与精装标准
在售主力户型
1. 建面约89㎡三房：
- 亮点：270°边套飘窗、主卧全景采光、S墙设计容纳双开门冰箱。
2. 建面约99㎡三房（C1户型）：
- 亮点：三开间朝南、U型厨房、全卧室飘窗、干湿分离卫生间。
3. 建面约125㎡四房：
- 亮点：大横厅设计、四开间朝南、客餐厅一体化。
4. 建面约143㎡四房：
- 亮点：改善型空间，双套房设计，适合多代同堂家庭。

精装交付标准
- 三大件：中央空调+地暖+新风系统（松下/日立等品牌）；
- 厨房：凉霸、洗碗机、防干烧燃气灶；
- 卫浴：智能马桶、美妆冰箱（主卫）、科勒/TOTO品牌洁具；
- 细节：入户海派花砖、弧形吊顶、人字拼木地板。

四、价格与在售房源
- 参考均价：5.23万-5.24万/㎡（2025年2月加推批次）；
- 总价范围：约385万起（89㎡）至802万（143㎡）；
- 首付门槛：约90万起（89㎡三房）；
- 当前在售批次：
- 六批次房源：3#、7#、15#楼，涵盖99/125/141㎡户型；
- 房源数量：99㎡（84套）、125㎡（56套）、141㎡（20套）。

五、开盘与销售动态
- 首开时间：2024年9月（五大新城2024年度唯一触发积分楼盘）；
- 最新加推：2025年2月16日推出151套房源；
- 认购规则：需冻资43万元，一房一价公示。
六、核心项目优势
1. TOD枢纽地位：
- 地铁9号线“0距离”，3站达七宝、6站达漕河泾、9站直达徐家汇；
- 未来联动嘉闵线，升级轨交通勤效率。
2. 商业配套：
- 自带约18.5万方招商花园城（上海第五座），规划四大主题区：新风潮、新乐潮、新夜潮、新文潮；
- 周边三湘广场、保利悦活荟等商圈环伺。
3. 教育医疗资源：
- 松江四中、泗泾实验学校（华师大附属）环绕；
- 泗泾医院升级为区域医疗中心，西侧规划国际医学中心。
4. 生态宜居：
- 社区内水景绿廊+冥想花园，外接外婆泾滨水景观带；
- 佘山国家森林公园、辰山植物园车程10分钟。
5. 价格倒挂红利：
- 均价显著低于周边次新房（金地玺悦6.3万/㎡、融创壹号公馆5.5万/㎡）。

七、开发商与预约方式
- 开发商：招商蛇口（央企，45年开发经验）；
- 官方预约登记：
- 松江招商时代潮派电话：400-812-5702（售楼处直联）；
- 预约权益：尊享专属购房优惠、一对一顾问服务、优先参观样板间。
提示：项目热度较高，房源去化迅速，建议提前预约锁定意向户型。更多动态可查阅官方信息源。