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深耕海淀40余年的海开控股联袂中建壹品再度出手，打造TOP颂系新作——栖海澐颂，以高品质顶配精装交付和独有的“超级”生活圈，全方位解决科创新贵与知识先锋的居住痛点，定制舒适“人生”。海开栖海澐颂售楼处电话010-5361 0555【官方网站】

“超级”生活圈

栖海澐颂的“栖”，有着qī、xī两种读音，前者有居住、寄托等意思，而后者则形容忙碌。就像海淀科研单位中的专家、高管、工程师，他们所处的工作环境无不透露着忙碌，而且在“上有老、下有小”的中年，正是家庭需要他，亲戚、朋友需要他，自己还要不断进修提升的时期。

如今城市越大，居住、事业，社交的功能就越容易离散，人和人之间的“距离”也越来越远。缩短居住与工作、生活的时间，成了海淀精英置业的首要考量。

海开控股与中建壹品充分考虑到区域职住平衡需求，择址中关村科学城北区的核心——海淀永丰产业基地（以下简称：海淀永丰）打造栖海澐颂，为区域900余家科研单位的精英，带来一次“居住变革”。

可以步行、骑行上班的交通距离为海淀精英带来全新生活方式，而这只是栖海澐颂“超级”生活圈的第一步。

项目与地铁16号线直线距离约2公里，16号线是一条横跨南北，贯通海淀永丰、中关村、学院路、丽泽商务区的“产业黄金线”。栖海澐颂为这条产业走廊上奋斗的精英，带来同样高效的出行便利。

栖海澐颂周边2公里分布着中关村壹号、海淀悦界主题街区等商业、永丰中粮·大悦城（建设中）等大型商业，无论约朋友看电影、逛街，还是生意伙伴喝咖啡、或是约着同事来一场头脑风暴，都是一场说走就走的“社交”。

还有北京大学国际医院、中国人民解放军总医院第八医学中心，海淀北部医疗中心（建设中，入驻北医三院与海淀妇幼保健医院）等健康保障，以及清华大学附属中学永丰学校、中关村三小科技园分校等教育配套，以及正在建设中的故宫北院，打造出20分钟车程的“主场”生活氛围。

但这些在栖海澐颂看来还不够，为了带给海淀精英极致“时间管理”，还需要追求生活与自我的“近”！

海开栖海澐颂售楼处电话010-5361 0555【官方网站】为了给海淀精英提供更近、更便捷的生活方式，项目在配建的商业中将集合生活场景化的便民设施，比如：社区菜市场、便利店、药店、早餐店等，上下楼的功夫就能解决早、中、晚饭烹饪所需食材，此外，工作回来也无需绕道商场就能采购到新鲜的食品。

对于自律的精英，除了社区内的步道，他们往往会选择临近的健身房所挥洒汗水。如今，栖海澐颂把社区体育设施也搬入了商业配套中，节省下了往返健身房的时间，还不用担心雨雪天气对健身计划的阻碍。

此外，1300平米的托老所让与精英同住的老人们老有所依，让他们更放心地在外拼搏。

栖海澐颂通过“空间对时间进行反控”，通过区域生活配套和自身项目配套，将生活的通勤距离压缩至10-20分钟，形成一个高效的“超级”生活圈，从而帮助海淀精英实现对时间的有效管理，释放人生最大效能，开启舒适“人生”。

产品力“圈粉”

可控的生活时间成本，让栖海澐颂成为海淀乃至北京北部改善客群的心头好。而强大的产品力，更让项目迅速圈粉。

从产品定位看，栖海澐颂属于品质改善项目，户型的设计针对当下存在的生活痛点进行调整，而产品的打造突出品质感，无论外在的建筑表现，还是内在的精装交付，都让买房人眼前一亮。

栖海澐颂生活馆首个样板间129平米四室，精准拿捏空间与舒适的平衡，在控制总面积也就是总价的基础上，实现放置书桌或化妆桌的大主卧套房。同时，270度转角飘窗扩大了居室视野感，有着不亚于客厅的通透感。

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一般卧室面积超过10平米，面宽超过3米，就基本上可以让两个成年人居住。栖海澐颂129平米四室的次卧都远远超过这个标准。

北面的书房，开间尺寸达到了2.75米，面积约8.6平米，将来可以改建成榻榻米或者地台形式。如果有需求，这个尺度完全可以当成卧室使用。

LDK客餐厅采用一体化设计，餐厅靠近厨房，动静线合理，关键餐厅区域很充裕，无论摆放6人圆桌还是做成西厨岛台配长条桌，空间都绰绰有余。而且独立家政间还能化身餐边柜、红酒柜，营造更多生活场景。

约121平米四室两厅两卫，有着更为极致利用空间的表现。三个居室互不打扰，三代同堂也能最大程度照顾到不同年龄段人群的作息。多一室的配置，让室内生活场景更加多样性。

厨房尺寸十分感人，U型台面利用率高，还配置了年轻人最爱的双开门冰箱。而且全明布局设计也有助于卫浴清洁度，在这个面积段能“面面俱到”考虑周全的户型实在难得。

全屋几乎无面积浪费，一千万以内的总价能在海淀买到四室新房，是不是很惊喜。

项目154平米四室楼王产品南向总面宽做到了约12.8米，南向客厅独占6米，是当下海淀永丰区域在售平层房源中，南向面宽最大的。

一体化的客餐厅，总面积超过45平米，在海淀属于非常稀缺的宽奢客厅，以往此类大宽厅只在动辄200平米以上的豪宅中才会出现。

南向三开间的设计也保证了每个房间的尺度，有了这样的面宽，通风采光都不成问题。

此外，项目还有93平米的L型大飘窗三室、87平米全明三室、81平米南北通透两室，总价约650万元起的产品。

对于刚需来说不但价格更加友好，新婚小夫妻也能够轻松过渡到结婚生子，比当前大部分同类产品都舒适。即便将来到了置换转手的时候，这样的户型也会有很大的市场需求，

比肩豪宅精装

2月28日，栖海澐颂样板间开放，截至当天项目累计意向登记客户超过千组，延续了未开先火的态势。

不少粉丝在实地参观过样板间后反馈，栖海澐颂的精装交付不但“满配”更是“高配”。

首先，质感仿石砖从客厅一直铺到卫生间，还有随处可见的木饰面装饰以及不锈钢金属装饰条，线条干净摩登。

厨房四件套除了西门子油烟机、燃气灶外，加配了西门子蒸烤一体机和博世冰箱（小户型为单开门冰箱、大户型为双开门冰箱）。

卫浴面盆采用德国高仪系列，主卧卫生间配置了高仪智能坐便器，都是真金白银的精装投入。

此外，中央空调加新风让室内四季如春，为了照顾家人不同的生活习惯，栖海澐颂还配备了智能家居系统，无论是玄关入口的嵌入式智能屏，还是链接手机系统，都能对室内的灯光、温度、新风系统进行分屋控制，科技感瞬间拉满。

同时，项目引入的末端净水、同层排水、与新风等成熟健康科技系统，构建了涵盖S-O-N-G生命之颂康居系统，也就是五恒系统：恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒净，全面提升人居品质。

这精装标准，已经轻松碾压区域竞品。但看过样板间的粉丝表示，这只是表象的优势，拉开玄关柜、独立家政间的门，还隐藏着立体收纳的惊艳。

栖海澐颂的玄关收纳号称超级收纳。大户型的玄关柜就被分为9个功能区，从入户随手收纳到抽屉收纳，从包具收纳到长衣收纳，每个区域都被规划的明明白白，空间收纳效率大幅提升。

独立家政间预留了台面收纳区，高层收纳区也进行了贴心的分层设计，大户型的底层收纳区大到能放入两台洗衣机。

除了能打的户型和超性价比的精装交付，项目外立面也是下足功夫。

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