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【海淀南路12号优势】

区位价值：海淀核心区域10年间唯一115 余席准现住宅，献给时代菁英

轨道交通：地铁10号线、16号线交汇换乘，站城一体化设计，小区电梯直达站厅层

教育配套：海淀学区，八一学校小学部、万泉小学、中关村三小、十九中附小、中关村三小西颐校区、中关村二小万泉河校区

医疗配套:海淀医院600米，海淀妇幼200米

商业配套:5分钟中关村广场万柳购物广场海淀公园2公里颐和园2.9公里

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项目基础信息

开发商：北京城投地下空间开发建设有限公司

项目位置：海淀区苏州街与海淀南路交汇口东南角，地铁10号线与16号线交汇苏州街站

户型建筑面积区间：建面约56-102㎡，一居、两居

房屋性质：70年纯商品房住宅

交付标准：毛坯

物业公司：龙湖物业

交房时间：2024年底

得房率：76%左右

佣金点位：1.5%

车位配比：1:0.4

供暖方式：集中供暖地暖

整盘共1栋楼：

1单元2梯8户，22层

2单元2梯9户，23层

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交通之心：

周边直线1km内有21个公交站，距离最近的海淀南路站仅有110m。

周边直线3km范围内有15个地铁站（苏州街、海淀黄庄、巴沟、中关村、万泉河桥、苏州桥、人民大学、火器营、知春里、北京大学东门、长春桥、魏公村、圆明园、知春路、西苑），轨道交通发达，距离最近的地铁站是苏州街。

苏州街站为10号线16号 双线换乘站，快速畅达全城

海淀南路12号，无缝衔接地铁10号线与16号线换乘站苏州街站。站城一体化设计，小区电梯直达地铁连廊，连廊直通双线地铁站厅层。

地铁10号线，北京地铁的“心干线”是北京地铁网络中换乘站多且便捷的线路；

地铁16号线，贯穿城市南北，途经海淀、西城、丰台，3个行政区的地铁大动脉；

海淀南路12号地下三层可无缝衔接地铁站厅层，业主不受天气影响可便捷通往京城各处，4组“F”型换乘通道，大大缩短换乘时间，可快速直达金融街、CBD、丽泽、首都国际机场、大兴机场等城市重点区域。

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