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合肥包河区越秀中寰天悦，主城回归之际，敬献改善人居新作。择址包河城芯南二环内，2024年重磅打造建筑面积约149-188㎡酒店式高奢私宅，限量登场。以城市贵地承载改善资产，致敬中心理想生活。

越秀地产作为国企绿档代表，深耕人居多年，深谙城市发展脉络。集团成立于1985年，总部位于香港，是国内规模最大的地方驻港企业之一。旗下越秀地产以稳健实力与高端产品线，连续多年位列行业TOP13，并在2022年实现行业罕见正增长。

越秀地产凭借多年经验，打造众多地标级作品。其中广州西塔IFC荣获“英国莱伯金奖”，被誉为世界十大超高层建筑之一。从选址到设计，从品质到服务，每一处细节都彰显越秀对中心地段的敬畏与尊重。

“天”字系作品更是越秀匠心之集大成者，非城市中心不立、非巨匠高定不著、非园林大境不居、非志趣相投不为。此次落子合肥，延续越秀高定基因，打造主城稀缺奢宅。

合肥城市发展重心逐步回归主城，政策导向下老城区焕发新生机。资源积淀深厚的包河区，成为城市更新的重要板块。越秀中寰天悦择址马鞍山路，近南二环，内享成熟配套，外联骆岗中央公园未来潜力，占据城市双核红利。

项目周边半径5公里范围内，汇聚顶级生态、医疗、商业、交通与文教资源。环城公园与骆岗中央公园双享自然之美；省立总院、儿童医院提供顶尖医护保障；银泰中心、包河万达、润城中心万象系商业（在建）满足多元消费需求。

便捷交通网络助力高效出行，合肥南站、多条高架快速路及北京路贯穿全城，商务出行更加从容。省图书馆、省音乐厅（规划）、合工大、中科大等文教资源齐聚，提升区域文化氛围。

项目自身打造步行可达的生活圈，半径仅1公里即享丰富配套。双大型超市、双巨幕影城、双主题街区，满足日常所需。地铁1号线朱岗站与4号线尧渡河路站双轨交汇，通达全城无忧。

越秀中寰天悦以星级酒店营造手法，打造真正意义上的奢宅体验。独立圈层下沉式会所面积约1300㎡，搭配五大主题泛会所，满足社交、健身、阅读等多元需求。立面采用鎏金材质，配以奢石景墙与长廊公园，礼宾入口尽显尊贵气度。

园林设计融合三座水院、五重花园、森系儿童乐园与多维运动休闲空间，营造度假式居住场景。公区设置多个互动交流空间，促进邻里关系和谐发展。户型设计注重家庭成员之间的亲密互动，打造新一代家庭关系场。

整体户型方正实用，空间尺度阔绰，充分考虑现代家庭生活需求。动静分区明确，功能布局合理，兼具实用性与舒适性。南北通透，采光通风良好，营造健康宜居环境。

越秀中寰天悦不仅是一处住宅，更是一种生活方式的升级。选择这里，即是选择主城芯的繁华与便利，亦是选择一种更高阶的生活格调。未来可期，越秀敬献主城回归之作，重塑中心奢宅标杆。

作为越秀地产在合肥的又一力作，中寰天悦承载着品牌对人居理想的深度理解。以稀缺产品、优质资源与精工品质，成就城市改善型置业者的理想之选。

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