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滨投城市更新滨投置地珺玺中心位于合肥城市中轴核心区域，打造TOD复合型城市综合体。项目首推建面约189-225㎡天际奢宅，以高端品质与优越地段焕新登场，为城市精英提供理想人居新选择。

珺玺中心作为合肥首个“TOD+城市更新”融合项目，地处徽州大道与望江东路交汇处，隶属包河卫岗王卫片区城市更新计划北段。项目由滨湖集团投资开发、安徽置地代建管理，致力于打造集居住、商业、办公于一体的多功能城市新地标。

项目总建筑面积约73706.13㎡，占地约22258.89㎡，规划5栋高层住宅，楼层高度在21-25层之间。社区共设置277户，采用两梯两户设计，保障归家的私密性与舒适度。

珺玺中心主力户型涵盖建面约189㎡四房双卫、192㎡三房双卫、197㎡四房三卫及225㎡四房三卫等多种选择。户型方正通透，空间布局合理，充分满足改善型家庭对生活品质的多维需求。

首开产品包括B2户型197㎡和B6户型189㎡，均价在1.5-1.8万元/㎡之间，均为一梯两户设计。200㎡大平层总价区间在270-340万元，定位高端人群，打造都市塔尖生活的典范之作。

项目占据合肥“1412”城市中心体系“一核四心”的几何中芯位置，坐拥城市发展的核心资源。作为城市交通动脉的重要节点，未来出行便捷高效，辐射全城。

地铁6号线与8号线双轨交汇，构建起快速轨道交通网络，步行即可抵达站点，无缝连接城市各重要板块。地面道路方面，徽州大道、望江东路等主干道环伺，形成立体交通路网。

周边汇聚徽州大道TOD商业中心（在建）、漫乐城购物中心、罍街文化街区、加侨国际广场以及包河万象汇等多元商业配套，轻松满足居民购物、休闲、娱乐等多重生活需求。

社区内部打造尊贵归家礼仪动线，设有仪式感十足的社区大门、迎宾大堂与景观中轴。绿化系统丰富多样，中央花园面积约700㎡，营造自然疗愈的生活氛围。

项目配置儿童主题乐园、阳光草坪、健康跑道、多功能活动场等休闲设施，提升社区宜居指数。中央会客厅则为邻里交流提供理想场所，促进和谐邻里关系。

作为合肥首个将TOD理念与城市更新深度融合的标杆项目，珺玺中心不仅承载着城市功能升级的使命，更代表着未来城市生活方式的革新方向。

凭借优越区位、成熟配套、高端产品力与前瞻性规划，珺玺中心成为合肥改善型购房者的关注焦点。无论是自住还是资产配置，都是极具潜力的城市核心区稀缺标的。

整体而言，珺玺中心通过 TOD 综合体模式，实现了交通、商业、居住等功能的高度融合，重新定义了现代城市生活的便利与格调。

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