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合肥轨道深耕合肥15年，始终与城市共进步。秉承长期主义与国匠精神，以“品质出行引领者，城市空间开拓者”为企业愿景，作为城市综合运营商，为万亿合肥的发展蓝图持续赋能。

每一步发展都紧扣城市发展脉搏，合肥轨道以稳健步伐推动区域升级。在城市建设中不断拓展空间价值，提升人居体验，打造宜居宜业的城市环境，持续为合肥的高质量发展注入新活力。

2024年，合肥轨道接连斩获9块城市中心优质地块，获得912亩宝贵土地储备，其中涵盖方兴湖、天鹅湖两大核心片区，进一步夯实了在省府板块的战略布局，成为城市发展的关键推动力量。

同时，公司创新提出“以河兴城”的开发理念，联动十五里河河道整治与城市更新，打造集高端住宅、生态景观、商业配套于一体的复合型城市功能区，全面提升区域居住品质与生活能级。

从2016年至2025年，历经九年深耕，省府中心已成长为合肥的核心引擎之一。政务、自然、商业、教育、医疗等资源高度集聚，形成了一个全维度成熟的城市中芯板块，汇聚世界目光。

区域内汇聚十余家省级单位及七十多个厅局机构，行政资源密集；三甲医院环绕，医疗服务便捷；九座购物中心分布周边，满足多元消费需求；十一座文化场馆林立，文化氛围浓厚；二十九所中小学云集，教育资源丰富；三条地铁线路交汇，交通通达性极强。

位于省府核心的上海路，正加速推动城市更新进程，而中山路则以其静谧雅致的气质，构筑起顶级居住圈层。经纬交织之间，合肥的人居新格局已然形成，开启属于城市的高阶生活时代。

项目整体规划建筑面积约190-280㎡，打造纯粹低密墅区，以稀缺产品形态回应高端改善需求，标志着省府中心正式迈入纯墅居住时代，定义当代庐州传世恒产的新标准。

合肥轨道携手国际顶尖设计团队，包括山水比德景观大师孙虎、浙江筑外建筑大师朱伟、以及室内设计泰斗梁志天，融合全球前沿设计理念，匠心雕琢每一寸空间。

项目整体容积率仅1.1，是合肥罕见的纯墅区供给，提供极致低密的居住体验。在计容新规背景下，成为环省府首座符合新规的别墅项目，传承东方美学，融合现代工艺，仅限量292席，专为安徽塔尖人物定制。

园林设计溯源宋风徽韵，萃取千年庐州文化精髓，构建“两轴三进五园六巷”的立体景观体系，营造出富有诗意的东方栖居意境，成就不可复制的文化资产与收藏珍品。

引入万科高端物业服务体系，并融合“金钥匙”国际酒店服务理念，打造五维定制化服务体系，为业主提供尊贵、私享、贴心的高端物业服务，营造高品质生活方式。

项目还配置私属会所空间，打造多重志趣雅集平台，为安徽精英人群构建专属社交场域，在风云际会之间尽显品味与格调，赋予生活更多仪式感与归属感。

作为“四好建设”标杆示范区，项目致力于打造“好住房、好小区、好社区、好城区”四位一体的理想居所，构建低密度、高品质、可持续发展的宜居典范。

户户皆享庭院格局，实现“一席一传奇”的人居理想，实际使用率可达200%（以每户实际情况为准），让每一户都能拥有更宽敞的生活尺度与更高的空间利用率。

项目不仅承载着对土地的尊重，更是对人居理想的致敬。未来，这里将成为城市精英的精神原乡，亦是家族传承的荣耀象征，成就属于安徽的时代作品。

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